Wohnen wie im eigenem Haus! Mit Dachterrasse, EBK uvm... 1

Kaltmiete: € 545,00

Wohnfläche: ca. 77.5 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 2016-10-01

Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 735,00

Nebenkosten: € 190,00

Kaution: € 1.090,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77.5 m²

bezugsfrei ab: 2016-10-01

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese elegante und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem separaten Hinterhaus in attraktiver Lage von Dresden-Laubegast.
Mit einer Wohnfläche von ca. 77,5 qm und einem praktischen und durchdachten Schnitt erfüllt die Wohnung sämtliche Anforderungen an modernes und zeitgemäßes Wohnen. Ausgestattet mit großen hellen Räumen, einem Bad mit Wanne und Fenster, sind vor allem die neuwertige Einbauküche und die überaus reizvolle Dachterrasse (Südwest-Ausrichtung) die Highlights bei dieser Wohnung. Zudem stehen eine Abstellkammer, ein Außenstellplatz (25,-/Monat) und ein zusätzliches Nebengelass zur Verfügung.

Lassen auch Sie sich bei einer persönlichen Begehung überzeugen!

Ausstattungsbeschreibung

- frei ab 01.10.2016
- großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit Laminat
- große Dachterrasse
- Küche und Bad gefliest
- EBK (Kühlschrank, Herd, Spülmaschine)
- sehr ruhige Lage im Hinterhaus
- großzügige Südwest-Dachterrasse
- DSL-Verfügbarkeit
- Bad mit Wanne und Fenster
- Stellplatz im Hof (25,-/Monat)
- Nebengelass

Lage

Dresden-Laubegast liegt in einem grünen von Parks und Rückzugsmöglichkeiten durchzogenen Gürtel, welcher sich von Blasewitz bis Zschachwitz entlang der Elbe zieht. Der Stadtteil hat enorm an Attraktivität in den letzten Jahren gewonnen. Begründet wird diese Aussage durch die überschaubare und aufgelockerte Bebauung, die bestens ausgebaute Infrastruktur (ÖPNV ins Stadtzentrum 15 Min, Linie 4/6) und die zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma ESDI Immobilien GmbH, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stichworte:
Gesamtfläche: 77,50 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet