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Wohnen wie im Bungalow - nur Mehr!
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 404 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 404 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier finden Sie ein liebevoll ausgestattetes Einfamilienhaus mit tollen Lichtverhältnissen und einer durchdachten Raumaufteilung vor. Das Haus bietet einen ansehnlichen, zur Straßenseite gerichteten, Vorgarten sowie eine nicht einsehbaren Terrasse nach hinten heraus. Der Windfang im Erdgeschoss grenzt an die gemütliche Wohndiele. Die Poggenpohl Küche mit Einbaumöbeln und Einbaugeräten liegt vis á vis vom Esszimmer. Vom behaglichen Wohn-/Essbereich mit Kamin gelangt man auf die ca. 30 m² große und sonnige Terrasse. Von dort erreicht man rechts die anliegende Garage und links einen Weg um das Haus herum. Das Duschbad im Erdgeschoss, sowie das großzügige Wannenbad im Obergeschoss stammen aus dem Baujahr und sind sehr gepflegt. Die Terrasse, der Balkon und der schöne Vorgarten versprechen traumhafte Stunden in freier Natur. Der Sommer kann kommen.
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche, Außenrollläden, Markise, Garten
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- geräumige Wohndielen
- Kaminofen
- gepflegtes Vollbad mit Fenster aus dem Baujahr
- Gästebad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- abschliessbare Holzfenster mit Isolierverglasung
- Außenrollläden
- Südbalkon
- große Terrasse gen Süden mit elektrischer Markise
- Gartenpumpe
- Gartenhäuschen
- Garage mit elektrischem Tor
- Ölzentralheizung aus 1982 / Brenner aus 1991
Lage
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von
Lilienthal. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch eine schöne Einfamilienhausbebauung und die Nähe zum Falkenberger Kreuz aus. Das Ortszentrum von Lilienthal ist nur ca. 1,5 km entfernt. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Der nächste Kindergarten, sowie die Grundschule sind in nur wenigen Fußminuten erreicht. Mit dem PKW benötigt man nur ca. 25 Autominuten in die Bremer Innenstadt und 20 Autominuten nach Osterholz-Scharmbeck. Durch den Bau der Straßenbahnlinie 4 ist eine wunderbare Erreichbarkeit auch ohne Auto gegeben. Die Umgebung sowie das nahegelegene Künstlerdorf Worpswede lädt zu schönen Spaziergängen oder einem Ausflug zum Kaffeetrinken ein. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Naherholungsgebiet der Wörpe und das Lilienthaler Gehölz.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen