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Wohnen wie ehemals die Gäste der Grafen von Rieneck 1

Preis: 159.000,00
Region: Rieneck, Bayern
Anzeige vom: 24 April, 1:55
Aufrufe: 3
ID: VyVjYP2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 163.66 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 104 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 163.66 m²

Grundstück: ca. 104 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1559

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen liegt unterhalb der Burg und bereichert mit seinem Erscheinungsbild
den historischen Stadtkern von Rieneck. Eine aufwändige Sanierung erfolgte in Abstim-mung mit den zuständigen Fachbehörden. Die Fachabteilung des Landratsamtes Main-Spessart und das Amt für Denkmalpflege standen mit Rat zur Seite. Das historische Wohnhaus verfügt über drei Wohnungen (EG 27,18m² - 1.OG 67,76m² - 2.OG 68,72m²), einen Gewölbekeller und einen großzügigen Dachboden. Das Dach wurde bei der Sanierung neu gedeckt und die Dachkonstruktion weitgehend
erneuert. Die Holztreppe wurde komplett erneuert. So erreichen Sie bequem jede Etage vom Erdgeschoss bis zum Dachboden. Die neuen Weichholzböden strahlen Wärme und Wohnlichkeit aus und passen sich eindrucksvoll den restaurierten Stuckdecken an.

Lage

Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft liegt das Städtchen Rieneck zwischen den südlichen Ausläufern der Rhön und der Ostseite des Spessarts am Unterlauf der Sinn. Die Ortschaft wird von Besuchern geliebt für seine überaus reizvolle Naturlandschaft mit scheinbar endlosen Laubmischwäldern.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden.
Ein reges Vereinsleben im kulturellen als auch sportlichen Bereich rundet das Freizeitangebot in Rieneck ab.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 112,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1990

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