Wohnen vor den Toren Chemnitz´- ein Traum wird wahr...

Kaufpreis: € 204.659,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 673 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 204.659,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 673 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser.
Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus befindet sich in der Projektierung, d.h. Sie können noch mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen.

Im Hauspreis sind enthalten:

Schlüsselfertiges gemauertes Massivhaus- 125 m² Wohnfläche inkl. Bodenplatte
Frischluftautomatik
Wohnkomfort-3-Scheiben-Verglasung
Vollständige Planung inkl. Statik und
Wärmeschutzberechnungen
Haustechnikplanung mit energetischer
Optimierung

Damit Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben, sind im Preis auch unsere bewährten Sicherheitspakete enthalten, die ein Town & Country Haus zum sichersten Haus vor, während und nach dem Bau machen, wie z.B.

FinanzierungsSumme-Garantie
Bauzeitgarantie
Baugrundgutachten durch ein geologisches
Institut
Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Prüfung auf Winddichtigkeit
Verwendung von Markenprodukten

Lage

Stollberg liegt am Nordrand des Erzgebirges, etwa 20 km südwestlich von Chemnitz und ca. 15 km nordöstlich von Aue im Tal des Gablenzbaches. Stollberg besitzt zwei entwickelte Gewerbegebiete, den Gewerbepark mit 6 ansässigen Firmen sowie das Gewerbegebiet am Stollberger Tor mit 40 Firmen. Beide Gewerbegebiete liegen direkt an der A 72 und sind durch die Abfahrten Stollberg-Nord und Stollberg-West zu erreichen. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportplätzen, bietet Stollberg einladende Restaurants, gemütliche Pensionen und eine sehr gute Citybahnanbindung nach Chemnitz.

Das Baugrundstück liegt sonnig in einem attraktiven, kleinen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung an die A72. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Ärzte sind in der Nähe. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstige Angaben

Der angegebene Preis beinhaltet das schlüsselfertige Haus, Grundstück inkl. Notar- und Grunderwerbssteuer, sowie ein Budget für Baunebenkosten (z.B. Anschlussgebühren, Erdarbeiten, Vermessungs- und Genehmigungsgebühren).
Als Ihre Eigenleistungen bleiben noch Malerarbeiten innen, Bodenbeläge außerhalb der Bäder und die Gartengestaltung sowie ggf. Mehrgründungskosten.

Über unseren kostenlosen Finanzierungsservice helfen wir Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Ihre Cassandra Fechtner

Alle Angaben ohne Gewähr.