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Wohnen unter'm Dach
Kaltmiete: € 347,00
Wohnfläche: ca. 66.98 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 347,00Warmmiete: € 510,00
Nebenkosten: € 163,00
Heizkosten: € 95,00
Kaution: € Anteile 780.00 Euro zzgl. 20.00 Euro Eintrittsgeld
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.98 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 226.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In einer bevorzugten Wohngegend im grünen Stadtteil Röttgersbach liegt diese gemütliche Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den Flur der Wohnung erreicht man 3 geräumige Zimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Das große Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten. An das Wohnzimmer schließt ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Abstellraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. In der Küche gibt es genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Gegenüber der Küche liegt das knapp gleich große Schlafzimmer. Etwas abgelegen aber dennoch schnell durch Flur und Diele erreichbar liegt das Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschbecken und Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Lage
Der Röttgersbach ist ein grüner Stadtteil im Duisburger Norden und gleichzeitig bevorzugte Wohngegend. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es eine günstige Anbindung an Autobahnen und öffentlichen Nahverkehr. Zur aktiven Freizeitgestaltung laden der Jubiläumshain sowie der Revierpark Mattlerbusch ein, der über die Grenzen Duisburgs hinaus bekannt ist. Mit seinen großen Bäumen und weitläufig angelegten Wiesen bietet der Park ein breites Freizeitangebot: die Niederrhein-Therme als modernes Freizeitbad mit einem Gradierwerk, Salzgrotte und Saunalandschaft sowie Spiel- und Sportplätze. Beliebt ist zudem der Wanderweg entlang der renaturierten Emscher.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Haustiere nach Vereinbarung, Förderung ist nicht möglich, 1 Schlafzimmer
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Fr. Jost/Niephaus, Hr. Tepaß Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Hamborn
Tel.: +49 203 5559213
E-Mail: [email protected]