Wohnen und Schlafen auf einer Ebene in sonniger Lage von Bad Oeynhausen Wulferdingsen 1

Kaufpreis: € 254.900,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 719 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 254.900,00

Käuferprovision: keine Courtage

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 138 m²

Grundstück: ca. 719 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Besondere an diesem projektierten Pultdachhaus ist das großzügige Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Somit können Sie hier auch später im Alter hier sehr gut wohnen. Idealerweise wird dieses Pultdachhaus auf einem ebenen Grundstück realisiert. Eine Anpassung der Raumaufteilung an die eigenen Bedürfnisse kann problemlos und ohne Mehrkosten vorgenommen werden.
Der genannte Kaufpreis setzt sich aus den Erstellungskosten für das Gebäude gemäß der Baubeschreibung und den Grundstückskosten zusammen. Nicht im kalkulierten Preis sind die Kosten der Haus- und Kanalanschlüsse, die Kosten der Außenanlage sowie der Maler- und Bodenbelagsarbeiten berücksichtigt.
Das Haus hat Außenmaße von 14,60 m x 11,11 m.
Besonderes Auststattungsdetail bei diesen Haus sind die Fenster in der Farbe Ihrer Wahl. Lassen Sie sich einfach von uns beraten.

Ausstattungsbeschreibung

Entwurf und Bauantrag entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen, sowie die kpl. Bauvorlagen, Erdarbeiten und Gründung des Hauses, Auf Wunsch Vollkeller gegen Mehrpreis, Außenmauerwerk aus Porenbetonsteinen mit Wärmedämmverbundsystem als Putzbau, Auf Wunsch gegen Mehrpreis Verblendmauerwerk, Wandstärke ca. 44 cm, Innenwände massiv mit Putz (wählbar Kalkzement oder Gipsputz), Dacheindeckung mit Tonziegeln, Hochwertige Fensterelemente (UG=1,1 Wm²K) aus Kunststoff, Fensterbänke innen aus Naturstein, Alle Fenster im Erd- und Dachgeschoß erhalten Rolläden, außer Erker und Dachflächenfenster, Innentüren in verschiedenen Decoren, z. B. in Buche oder Eiche mit hochwertiger Drückergarnitur, Haustür mit 5-fach Verriegelung, kpl. Elektroinstallation im Leerrohrsystem, Sanitärinstallation in Alu-Verbundrohr, hochwertige Badausstattung Deutscher Markenhersteller mit wandhängenden WC-Anlagen, Einhebelmischern, Solarkollektor zur Warmwassererzeugung, moderne hochwertige Heizungsanlage mit Gas-Brennwerttechnik, Wand- und Bodenfliesen im Material-Wert von € 26,-/m², Bad und WC werden bis zur Decke gefliest, Fliesenspiegel in der, Küche, Bodenfliesen in den Bereichen Flur, Küche, WC und Bad, Bauwasser, Baustrom, Eigenleistungen sind nach Absprache möglich

Lage

Dieses Grundstück mit dem projektierten Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Wulferdingsen. Das Wohnhaus kann so optimal auf dem grundstück platziert werden, dass Sie den ganzen Tag die Sonne im und am Haus genießen können.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Kreis Minden-Lübbecke, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 5.8, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz vom Zentrum: 0.3