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Wohnen und leben in Ziegenhain! Keine Käuferprovision!
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 176 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 642 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 176 m²
Grundstück: ca. 642 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses, sehr interessant aufgeteilte Haus wurde immer innerfamiliär von mehreren Parteien genutzt. Sowohl zur Eigennutzung für die große Familie mit Kindern und/oder Oma und Opa als auch zur Unterteilung in mehrere Wohnungen nutzbar! Durch eine Umbaumaßnahme kann das Haus in drei getrennte Wohnungen aufgeteilt werden, derzeit gibt es noch ein gemeinsamen Treppenhaus. Im Erdgeschoss steht auf der linken Hausseite eine modernisierte 2 Zimmerwohnung zur Verfügung, ideal für Singles, ältere Kinder oder Opa und Oma. Auf der rechten Seite befinden sich eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Übergang zu einem überdachten Freisitz. Im Obergeschoss wurde wiederum eine 2 Zimmerwohnung auf der linken Seite eingebaut, auf der rechten Seite befinden sich zwei Schlafräume, mittig sind zwei Bäder angeordnet. Im Dachgeschoss wurden weitere Zimmer eingebaut, allerdings müssten diese für Wohnzwecke hergerichtet werden. Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man in den schönen, fast nicht einsehbaren Garten mit massivem Hinterhaus (ideal als Werkstatt, für Hobby oder Feiern), ein Gartenhaus steht ebenso zur Verfügung wie ein Gewächshaus und ein Brunnen! Das Haus wird zum Herbst hin frei werden! Vereinbaren Sie einen Termin um sich die Aufteilung besser vorstellen zu können!
Ausstattungsbeschreibung
kleines Nebengebäude
Das Haus wurde immer gepflegt und auf dem Laufenden gehalten, geschmacksbedingte Renovierungen sind natürlich durchzuführen. Verschiedene Fußbodenbeläge, teils holzverkleidete Wände und Decken, teils niedrigere Deckenhöhe! Kunststoffisolierverglaste Fenster, Gaszentralheizung (2 Thermen sind eingebaut!), Balkon, überdachter Freisitz, massives Nebenhaus, Gartenhaus, Gewächshaus, Brunnen.
Lage
Das Haus steht direkt in Ziegenhain mit kurzen Wegen zu verschiedenen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. In Ziegenhain finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Gesamt- und Berufsschule. Ebenso Ärzte, Apotheken, Banken sowie das Krankenhaus. Vielseitiges Freizeitangebot in Vereinen machen das Wohnen angenehm.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen