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Wohnen und Gewerbe - hier ist es möglich! 1
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 7700 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MWSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 7700 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zwischen Rheine und Ibbenbüren liegt diese kleine Oase.
Ein weiß verputztes "Doppelhaus", bestehend aus Ibbenbürener Sandstein, mit ca. 60 cm dicken Wänden und 165 qm Wohnfläche bilden nur die eine Hälfte und sind sofort zu beziehen.
Die andere Hälfte des "Doppelhauses" sollte für Ihr Gewerbe vorbehalten sein.
(ein eigenes Gewerbe ist hier Voraussetzung)
Hier stehen Räumlichkeiten in ähnlicher Größenordnung wie im Wohnhaus zur Verfügung. Dazu eine attraktive ehemalige Stallung deren Tennen-Tor nur darauf wartet, durch ein großes Fenster ersetzt zu werden.
Büro/Werkstatt/ Wohnen
Lage
Zwischen dem Eingangstor ins Industriegebiet und einem ruhigen Wohngebiet liegt diese kleine Insel.
Hier können Sie im Grünen wohnen und gleichzeitig arbeiten. Ihr Betrieb sticht hier sofort ins Auge.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Sie bewohnen die linke Hälfte des Hauses. Hier können Sie mit Ihrer ganzen Familie sofort einziehen.
Im EG befindet sich ein Gäste WC, daneben ein Wannen-/Duschbad mit WC, ein großes Schlafzimmer, die Diele, ein riesiges Wohnzimmer mit Essplatz und angeschlossener, großer Küche.
Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Dort bieten 3 Zimmer und ein großer Flur ebenfalls ausreichend Platz. Auch hier haben Sie Ihr eigenes Duschbad mit WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den großen Garten. An der Auffahrt empfängt Sie eine Teichanlage. Hier fehlt nur noch die Wasserfontäne. Strom steht schon zur Verfügung.
Direkt spiegelverkehrt wiederholt sich der "Baukörper". Sie finden quasi einen Rohbau vor, der nur darauf wartet, von Ihnen nutzbar gemacht zu werden. Zuletzt befand sich hier eine Werkstatt.
Platz wäre aber auch für Büro, WC, Teeküche, Besprechungsraum, Verkaufsraum, Tierpraxis, etc.
Besichtigungstermine:
Hier lassen sich viele gute Ideen verwirklichen.
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dieses Immobilienportals. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.