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Wohnen und Geschäft verbinden ... 1
Kaufpreis: € 26.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 390 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 26.000,00
Käuferprovision: 1.785 EUR inkl. 19 % MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 390 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1870
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 187.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Mit diesem um 1870 gebauten Gebäude können Sie Wohnen und Arbeit "unter einen Hut'" bringen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume mit separatem Eingang, die bisher als Kosmetikshop genutzt wurden. In den Räumen im Ober- und Dachgeschoss erfolgte ein teilweiser Ausbau mit Trockenbau sowie eine Dämmung der Giebelseite zum Nachbarhaus. Das Dach ist bis in die Spitze gedämmt. Die Dachspitze mit einer Deckenhöhe von 2,20 Meter kann ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden. Das Haus ist teilunterkellert, hinter dem Haus schließt sich ein innerstädtisches Grundstück an.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung im DG u. Ladenlokal
Fenster: teilweise Holz-Verbundfenster, teilweise Kunststofffenster
Außentür: neuwertige Tür vorn
Fassade: geputzt, sanierungsbedürftig
Dach: Kunstschiefereindeckung in 1980-er Jahren
Elektrik: Hausverteilung erneuert, Kupferleitungen
Lage
Inmitten der Berg- und Bingestadt Geyer gelegen. Der Ort befindet sich in einem Seitental der Zschopau und ist sowohl als Erholungsort und Ausflugsziel bekannt.
Die Wälder und Sehenswürdigkeiten um Geyer herum sind gleichermaßen bei Wanderfreunden und im Winter bei Freunden des Skilanglaufes beliebt. Öffentliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
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