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Wohnen und arbeiten unter einem Dach - Zwangsversteigerungsobjekt

Preis: 18.200,00

Region: Wasungen, Thüringen

Anzeige vom: 4 Februar, 9:57

ID: PyzpDed6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 18.200,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 217 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 18.200,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 217 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Kohle

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 in Fachwerkbauweise errichtet und ist teilunterkellert. Das Erd- und Obergeschoss verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss ist zusätzlich eine kleine Ladeneinheit mit ca. 60 m² Nutzfläche vorhanden. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Im gesamten Objekt besteht Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Eine Garage wurde vermutlich um 1970 in massiver Bauweise angebaut.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum von Wasungen, einer Stadt mit ca. 3450 Einwohnern im thüringischen Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleisungsanbieter des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Allgemein-, Zahn-, Kinder- und Spezialärzte sind in Wasungen ansässig.
Die kleinsten Einwohner besuchen die Kindertagesstätte "Glückskäfer", die schulpflichtigen Kinder die örtliche Regelschule. Ein Grundschulbesuch ist im Nachbarort Walldorf gewährleistet.
Die Stadt Wasungen hat eine gute Anbindung an den ÖPNV. Neben einer Buslinie Richtung Meiningen und Schmalkalden besteht zusätzlich noch am Bahnhof Anschluss an die SüdThüringenBahn.

Sonstige Angaben

ACHTUNG!
Diese Immobilie ist ausschließlich im Rahmen der angeordneten Zwangsversteigerung zu erwerben.
Der Verkehrswert beläuft sich auf 26.000 EUR. Der Zuschlag ist grundsätzlich ab 70% des Verkehrswertes (hier: 18.200 EUR) möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann zögern Sie nicht!
Auf Anfrage erhalten Sie das uns vorliegende Verkehrswertgutachten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und / oder E-mail) beantworten.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Es besteht nach § 16 EnEV 2014 keine Ausweispflicht bei Eigentumswechsel durch eine Zwangsversteigerung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Versteigerung:
Aktenzeichen: 12 K 93/13
Amtsgericht: Amtsgericht Meiningen
Verkehrswert: 26000 €

Stichworte:
Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

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