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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Wiehl fußläufig Sackgassenlage 1

Preis: 649.000,00

Region: Wiehl, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 21 Juli, 7:36

ID: xy5Wk0Z6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 649.000,00

Wohnfläche: ca. 318 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1080 m²

Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 649.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 318 m²

Grundstück: ca. 1080 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 159.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Attraktives lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit traumhafter Fernsicht. Das Haus steht auf einem ca. 1080 m² großen, eingewachsenem, somit nicht einsehbaren Grundstück. Im Kellergeschoß befinden sich Büro sowie Waschraum, zur Zeit eine Kellerbar, Doppelgarage. Im UG großer Eingangsbereich, Gäste WC Wohnzimmer, Esszimmer, Küche. Aus diesen Räumen kann rund um das Haus die Terrasse betreten werden. Im 1. OG befinden sich Schlafräume sowie die Bäder, jeweils mit Balkon. Im ausgebauten Giebel, befindet sich ein abgeschlossenes Studio mit Balkon und traumhafter Fernsicht, dieses wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und ist über eine Galerie zugänglich.

Lage

Wiehl in ruhiger Sackgassenlage fußläufig zum Zentrum, alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Das Haus lässt sich mit wenigen Änderungen Alten-oder Rollstuhlgerecht umbauen, die Türen haben eine entsprechende Breite. In dem großzügig gehaltenen Treppenhaus würde ein Lifta seinen Platz finden. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf den Angaben bzw. Informationen , die der Eigentümer erteilt hat, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Der Provisionsanspruch ist mit dem Vertragsabschluss über das nachgewiesene bzw. vermittelte Objekt fällig.

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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