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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Sulzfeld

Preis: 250.000,00

Region: Sulzfeld, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 28 September, 11:13

ID: b1bQOk56

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 88.24 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 422 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 88.24 m²

Grundstück: ca. 422 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Ruheoase für Ihre Familie? Dann dürfen wir Ihnen heute ein kleines und verträumtes Einfamilienhaus im schönen Sulzfeld vorstellen.

Im Erdgeschoss befinden sich Räumlichkeiten, welche bisher als Schmuckwertstatt genutzt wurden, eine Toilette sowie der Heizungsraum. Zusätzlich ein von außen zugänglicher Abstellraum. Ein vorhandener Holzofen sorgt hier für eine angenehme Raumtemperatur. In diesem Bereich stehen Ihnen ca. 80 m² Fläche für Sie bereit.

Über eine Treppe gelangen Sie in das OG, wo Sie über einen Windfang in das Innere des Hauses gelangen. Von hier aus steht Ihnen zur Linken das schöne, geräumige Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, die Küche mit angrenzender Speisekammer, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, das Gäste-WC, das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer bereit. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 89 m² zur Verfügung. Die Einbauküche sowie die beiden Holzöfen (mit Feinstaubfilter) können übernommen werden.

Der Garten lädt mit seiner Sonnenterrasse und einem schönen Zierteich zum Entspannen ein. Eine Zisterne mit ca. 6000 Liter darf ebenfalls nicht fehlen.

Auch an Ihre Fahrzeuge wurde gedacht, hier steht eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Carport zur Verfügung.

Das Grundstück ist nach WEG (Wohnungseigentum) geteilt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung bietet Ihnen u.a.:

- Böden: überwiegend Fliesen- und Parkettböden
- Fenster: teilweise Kunststofffenster, teilweise Holzfenster (Dachfenster mit elektrischen Rollläden)
- Werkstatt
- Garage und Carprt

Lage

Die Gemeinde Sulzfeld zählt ca. 4.700 Einwohner und bietet Ihnen neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Gemeinschaftsschule, ein Gesundheitszentrum, Banken und Apotheken vor Ort.

Stadtbahnanschluss S4 Karlsruhe-Heilbronn vorhanden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 113,1 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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