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Wohnen und arbeiten unter einem Dach in Miehlen

Preis: 178.000,00

Region: Miehlen, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 3 April, 12:02

ID: x1oLeJ7y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 178.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Grundstück: ca. 1403 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 178.000,00

Käuferprovision: zzgl. Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 87 m²

Grundstück: ca. 1403 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Renovierungsjahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 165.87 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet von Miehlen. Die Bauweise bietet Ihnen eine große Flexibiliät zu wohnen und zu arbeiten unter einem Dach. Aufgrund der Topografie des Grundstücks haben Sie optimale Nutzungs- und Zugangsmöglichkeiten. Im EG finden Sie eine gemütliche Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse mit ca. 87m² Wfl. Das OG bietet Ihnen auf ca. 315m² Fläche, Praxis-, Kanzlei- oder Büroflächen ebenso wie das Wohnen mit Loftcharakter. Garage und Parkplätze runden das Angebot ab. Der Energieausweis weist aus: Baujahr Gebäude: 1968; Baujahr Wärmeerzeuger: 2006, Brennstoff: Erdgas: Endenergieverbrauch: 165,87kWh/m²a, Energieeffizienzklasse F.

Ausstattungsbeschreibung

2006

Lage

Die Gemeinde Miehlen ist nicht zuletzt wegen ihrer Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ihres regen Vereinslebens, eine begehrte Wohnlage. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sind vor Ort und im benachbarten Mittelzentrum Nastätten. Darüber hinaus bietet Nastätten Ärzte, Apotheke und Krankenhaus. Die Oberzentren Koblenz (ca. 40km) und Wiesbaden (ca. 40km) sind mit Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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