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Wohnen und arbeiten unter einem Dach Für Handwerk, Handel, Dienstleistung

Preis: 675.000,00

Region: Aichstetten, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 1 September, 13:06

ID: R1rmMdx6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 675.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2669 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 675.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 254.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 254.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt wohnen und arbeiten unter einem Dach
1992 erbaut in Massivbauweise 30 x 15 m, 1999 wurde eine Doppelhaushälfte integriert, erweiterbar.
2014 Anbau eines Wintergartens mit 20 qm nach Süden hin, 24 qm Terrasse nach Westen.
Nach Südwesten ausgerichteter Wohnteil mit 150 qm Wohnfläche, 5 Zimmer,
schöner Garten mit großem Grundstück, großzügiges Carport für zwei PKW,
asphaltierter Hof ca. 900 qm, Toreinfahrt ca. 7 m Breite, sehr gepflegtes Anwesen,
Gewerbeteil mit Showroom ca. 120 qm im OG, repräsentativer Eingangsbereich,
Küche, Büro, WC / Dusche, Aktenraum, Heizungsraum, Lagerhalle ca. 220 qm
Sektionaltor 4,1 m Höhe, Nutzhöhe 6 m, Grundstück 2669 qm

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Zentralheizung, Gas

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Lage:
Sehr gute Verkehrsanbindung zwischen Memmingen und Leutkirch
im württembergischen Allgäu,
ca. 500 m bis Autobahnauffahrt auf A 96 München-Lindau,
8 Autominuten bis Memminger Kreuz A 7 Richtung Ulm/Stuttgart,
Bis Flughafen Memmingen 12 Autominuten,
Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Altmannshofen
in einem Mischgebiet, Ausblicke auf alle Seiten ins Grüne,
in Nachbarschaft befindet sich das Schloss Altmannshofen,
Platz für Erweiterungsbau vorhanden.

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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