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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach 93
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 156.28 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 1260 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: EUR 3.570,00 inkl. MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 156.28 m²
Grundstück: ca. 1260 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 175.71 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das 1908 erbaute Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Heute beherbergt es ein gut geführtes Café und eine Wirtewohnung. Die Nutzfläche der Gastronomie beträgt ca. 90,27 m², die Wirtewohnung umfasst 2 Zimmer mit ca. 60,01 m² Wohnfläche. Das im rustikalen Stil gehaltene Anwesen liegt malerisch im Donautal gelegen und lädt als Ausflugslokal zahlreiche Gäste ein. Insgesamt verfügt das Anwesen über 1.260 m² Grundstück. Worauf warten Sie noch? Hier ist viel Platz für Ideen und Pläne angefangen von der Weiterführung der bisher erfolgreichen Gastronomie, zum Seminarhaus oder welche Pläne Sie auch immer im Hinterkopf haben.
Viele weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de
Lage
Beuron ist eine Gemeinde im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg. Bekannt ist der Ort besonders durch das Benediktinerkloster. Beuron liegt im landschaftlich reizvollen oberen Donautal, rund 30 Kilometer westlich der Kreisstadt Sigmaringen. Es bildet das Zentrum des Naturparks Obere Donau. Der Donaudurchbruch bei Beuron zeigt mit seinem tief in den Kalkstein eingeschnittenen Flusstal die Erdgeschichte der letzten 160 Millionen Jahre vom einstigen Jurameer, über die Abtragung der Kalksteine bis zur Verlaufsverschiebung des Wassers vom Rhein zur Donau.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 90,27 m², Wohnfläche: 66,01 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08437000