Wohnen und Arbeiten über den Dächern Düsseldorfs! Exklusives Penthouse im 19. OG des **** Lindner Congress Hotels 1

Kaltmiete: € 5.850,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 390 m²

Lift, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.850,00

Nebenkosten: € 1.450,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 390 m²

Objektbeschreibung

Dieses unvergleichbare Objekt wird Sie mit einem außergewöhnlichen Grundriss, einer erstklassigen Ausstattung und einem unglaublichen Ausblick überzeugen.
In der repräsentativen Hotellobby finden Sie zwei marmorverkleidete Express-Personenaufzüge, welche Sie binnen Sekunden in die 18. Etage bringen. Schon beim Betreten des Objekts werden Sie von dessen Weitläufigkeit überwältigt. Das Zentrum bildet ein Atrium, welches ideal als Wintergarten genutzt werden kann. Rund um dieses Herzstück befinden sich alle anderen Räumlichkeiten, unter anderem ein Kaminzimmer und zwei Loggien mit Blick auf die Düsseldorfer Skyline. Der Privattrakt besteht aus einem Schlafzimmer, einer Ankleide mit modernen Einbauschränken und einem luxuriösen Badezimmer. Vom Esszimmer erreichen Sie die vollständig eingerichtete Küche mit einem Vorratsraum. In den Wohnräumen befinden sich zeitlose und edle Marmorböden. Über eine freistehende Travertinrtreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in die Galerie der oberen Etage. Auf der linken Seite befindet sich eine Einliegerwohnung mit einer eigenen Dachterrasse, welche optimal vom Personal oder Gästen genutzt werden kann. Das Atelier wurde vom früheren Mieter als Wellness- und Fitnessbereich genutzt. Dieser Bereich kann in Absprache mit dem Vermieter nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Hier wäre ein Arbeitsbereich denkbar. Dort befinden sich weitere großflächige Dachterrassen, wo Sie Ihre Kunden empfangen können. Nutzen Sie Ihre Chance und lassen sich von dieser Immobilie der Superlative für Kunden mit hohen Ansprüchen überzeugen.

Ausstattungsbeschreibung

- Hotelservice
- teilweise hochwertig möbliert
- exklusive Materialien wie Marmor, Travertin etc.
- Atrium, eignet sich als Wintergarten
- großer Empfangsbereich für Kunden
- Einliegerwohnung
- Einbauküche vorhanden
- Kamin
- geräumiges Masterbad
- Galerie
- diverse Einbauschränke
- umfangreiches Beleuchtungssystem
- eindrucksvoller Eingangsbereich mit freistehender Travertintreppe
- insgesamt 130 m² Terrassenflächen mit Panoramablick

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im 18. OG und 19. OG des renommierten **** Lindner Congress Hotels in Düsseldorf-Lörick. Das Penthouse bietet Ihnen aus dieser Etage einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt und den Rhein. Namhafte Unternehmen wie die Deutsche Apotheker- und Ärztebank e.G., Vodafone D2, Ericsson und viele andere haben hier Ihren Firmensitz.

Zu den wichtigsten Standortvorteilen zählen neben der ausgezeichneten Lage, die idealen Verkehrsanbindungen und die hervorragende Infrastruktur. Hierzu gehören diverse Stadtbahnlinien, Buslinien und ein eigener Anschluss an die Autobahn (A 52) in direkter Nähe, die das Areal mit der Stadt und den Großraum Düsseldorf verbindet. Der Hauptbahnhof, der Flughafen und die Messe Düsseldorf sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die Nähe zu den sehr beliebten Szene-Stadtteilen Oberkassel und Niederkassel, zum Rheinufer und zur Innenstadt, sprechen für einen hohen Freizeitwert. Hier werden Sie ein weites Spektrum an Freizeitangeboten vorfinden. Zur direkten Naherholung können Sie das "Löricker Strandbad" nutzen. Die idyllische Umgebung des Outdoor-Paradies-Rheinufer sowie der exklusive Löricker Yachthafen bieten alles was das Herz begehrt, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Für sportlich Begeisterte gibt es unzählige Angebote, wie zum Beispiel den Tennisclub Seestern oder auch den Golf-Sport-Verein Düsseldorf.

Selbstverständlich finden Sie neben den Einkaufsmöglichkeiten und notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot vom Brauhaus bis zum Top-Restaurant. Auf Wunsch können Sie den erstklassigen Hotelservice nutzen, welcher eine große Palette an Leistungen bietet und somit keine Wünsche offen lässt. Zudem können Sie Ihre Mahlzeiten im hoteleigenen Restaurant genießen.

Die zentrale Lage und die umfangreichen Hotelannehmlichkeiten unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Immobilie.

Sonstige Angaben

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage

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Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit einem Grundriss, einem Lageplan und weiteren Farbfotos zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Fohrer-Immobilien-Team freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski Tel.: 02132 - 13 69 27

Aufteilung:
Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.

PKW:
großzügige Doppelgarage mit zwei Stellplätzen