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Wohnen und Arbeiten , Tür an Tür1

Preis: 249.000,00
Region: Biblis, Hessen
Anzeige vom: 3 Juli, 1:09
Aufrufe: 3
ID: q6w5XgOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1753 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaüferprovision

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 162 m²

Grundstück: ca. 1753 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ideal für Gewerbetreibende und Selbständige. Großes Grundstück mit Montagehalle, einer weiteren offenen Halle und Wohnhaus im Mischgebiet.

Bungalow mit ausgebautem Untergeschoss:
über einige Stufen erreicht man die Eingangstür. Vom klassischen Windfang aus kommt man in den großzügige Dielenbereich. Von dort aus erreicht man alle Zimmer dieses Geschosses. Das sep. G-WC, die Küche, das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon die beiden Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Die Küche ist durch einen Raumteiler vom Wohnbereich getrennt. Dieser könnte auch entfernt werden.

In das teilweise ausgebaute Untergeschoss wurde die Garage integriert. Von dort kommt man trockenen Fußes in das Haus. Im Untergeschoss befindet sich die Heizung. Die anderen beiden Räume wurden zu Wohnräumen ausgebaut. Von dort gelangt man in den Garten.

Auf dem Gelände befindet sich eine geschlossene Halle mit ca. 190 qm Grundfläche. Die Halle ist beheizbar.

Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine weitere offene Halle, die als Unterstand für Maschinen genutzt werden kann. Die Nutzfläche beträgt ca. 76 qm.

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Mischgebiet. Durch die große Straßenfront, ist die Zufahrt auch mit größeren Fahrzeugen kein Problem.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,40 m², Kellerfläche: 20,00 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², beheizbare Fläche: 180,00 m², Nord-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

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