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***Wohnen und Arbeiten! Penthouse mit Blick über die Dächer von Grünwald und separatem Apartment!
Kaltmiete: € 2.200,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 3
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.200,00Warmmiete: € 2.680,00
Nebenkosten: € 380,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 171.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die attraktive 3 Zimmer PENTHOUSE Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus.
Das zugehörige Apartment im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Büro, Sportstudio, Gäste-Wohnung oder vieles mehr.
"Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! "
Die Wohnung liegt absolut ruhig. Von der SÜD-West-Terrasse geniessen Sie einen herrlichen Blick über die Dächer von Grünwald.
Ausstattungsbeschreibung
Aufteilung:
- geräumige Diele / Flur
- Küche mit Einbauküche (Fliesenboden)
- großer Wohnbereich mit offenem Kamin
- Süd-West Terrasse (mit Markise)
- Schlafzimmer
- Gäste-/Arbeitszimmer
- Bad mit Badewanne und Fenster
- sep. WC
- Abstellraum
- sep. Apartment mit Ankleide, Dusche und WC
- Garage
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.
Energiebedarf:
Verbrauchsausweis gültig bis 27.02.2018
Verbrauchskennwert: 171,2 kWh(qm a)
Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: F
Lage
Sehr bevorzugte LAGE in Grünwald!
Die Gemeinde Grünwald liegt südlich von München, am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den exklusivsten Wohngegenden.
Die hervorragende Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Schnell sind sie in der grünen Natur oder auch im Stadtzentrum von München!
Freizeitangebote für jede Jahreszeit (Golf- sowie Tennisplätze, Reitställe, Eislaufbahn und Schwimmhalle) finden Sie in nächster Umgebung.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 171.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gerne zeigen wir Ihnen das Penthouse in einem persönlichen Besichtigungstermin. Die Bilder zeigen nur einen Teil der Wohnung, eine Besichtigung lohnt sich!!!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
[email protected]
Telefon 089 / 39 80 28
www.immobilienmarte.de
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen