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WOHNEN UND ARBEITEN IN 89257 ILLERTISSEN 1
Kaufpreis: € 790.000,00
Grundstück: ca. 2591 m²
Lastenaufzug, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 790.000,00
Käuferprovision: Die Maklergebühr beträgt drei Prozent, zuzüglich Mehrwertsteuer.
Objektdaten Einfamilienhaus
Grundstück: ca. 2591 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 257.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein hochinteressantes Angebot, welches perfekt Arbeiten und Wohnen vereint.
Eigentlich sind es drei Gebäudeteile und ein weiter verwertbares Restgrundstück.
Der Wohnteil wurde Anfang der sechziger Jahre errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m². Daran schließt sich eine im Jahr 2000 errichtete Halle mit einer Nutzfläche von 210 m² im Erdgeschoß an. In deren Dachgeschoß befindet sich eine
3-Zimmer Wohnung mit etwa 70 m² Wohnfläche sowie ein Lagerraum der noch Ausbaupotenzial hat. Hier befindet sich auch ein Lastenaufzug. Der Gebäudeabschluß ist eine in den siebziger Jahren gebaute Flachdachhalle mit einer Nutzfläche von um die 200 m².
Das Restgrundstück könnte in Absprache mit der Komune noch weiter verwertet
werden. Sechs Garagen und ein Holz-Gartenhaus vervollständigen das Angebot.
Ein nicht alltägliches Angebot, das viele Nutzungsmöglichkeiten offeriert. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Jedesheim.