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Wohnen und Arbeiten im top sanierten Objekt

Preis: 295.000,00
Region: Braunschweig, Niedersachsen
Anzeige vom: 9 August, 5:53
Aufrufe: 2
ID: VyV0B0N6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 251 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MWSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 251 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: Saniert: 2013

Renovierungsjahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Komplett saniertes Objekt auf Erbpachtgrundstück mit 866 m².

1. Tolle Wohnung, ca 173 m² mit Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, Garten

2. Werkstatt und Büro mit eigenem WC, ca. 78 m²

Energieausweis wird erstellt

Lage

Timmerlah liegt im Westen von Braunschweig.
Gute Verkehrsanbingung in die Innenstadt, an die A 391, A 39 und A 2.
Kindergarten, Grundschule und kleine Geschäfte sind im Ort vorhanden.
Weiterführende Schulen sind mit dem Bus oder Fahrrad gut zu erreichen.
Ein Nahversorger ist für den Ort geplant und wird am Ortseingang erstellt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Weststadt vorhanden.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen
und Telefonnummer oder E-Mail Adresse beantworten können.

Alle Angaben sind nach Vorgaben des Eigentümer erstellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Irrtümer sind nicht ausgeschlossen.

Raumaufteilung:
Die Wohnung und der gewerbliche Teil mit Büro und Werkstatt sind
von einander getrennt und haben separate Eingänge.

Interessante Raumaufteilung. Sehen Sie dazu bitte den Grundriss.

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