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:::: WOHNEN UND ARBEITEN.....HIER IST ALLES MÖGLICH.... TOLLES HAUS IN SONSBECK AM NIEDERRHEIN::::
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 312 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 430 m²
EDV-Verkablung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 312 m²
Grundstück: ca. 430 m²
Zimmer: 15
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Mit ca. 422 m² Nutzfläche, auf 2 1/2 Geschosse hat der neue Eigentümer bei dieser Immobilie verschiedene Möglichkeiten der Nutzung.
Zt. werden die Erdgeschossräume mit ca. 145 m² Fläche als Dienstleistungsbüro genutzt.
Im 1 OG und im DG stehen dem neuen Eigentümer eine Fläche von rd. 166 m² zur Verfügung. Diese Fläche wird als Wohnfläche genutzt, diese Fläche lässt sich auch als Gewerbefläche nutzen.
Im Jahre 2009 wurde die Immobilie mit einem Betrag von 100.000,-€ umfangreich renoviert. so wurde z.b. eine neue Heizungsanlage mit zusätzlicher Solarunterstützung installiert.
Bei diesem Gebäude wäre auch eine Umwandlung in Wohnungseigentum möglich .
Überzeugen Sie sich am besten bei einer Besichtigung, von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.
Ausstattungsbeschreibung
::::GEHOBENE AUSSTATTUNG IN ALLEN BEREICHEN::::
::::VIELE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN:::::
::::SEHR GUTER ZUSTAND, KEIN RENOVIERUNGSSTAU::::
:::::KLIMAANLAGE IN EINIGEN RÄUMEN::::
:::SEHR GUTE LAGE::::
Lage
Die Immobilie liegt in Sonsbeck am unteren Niederrhein. Die Gemeinde Sonsbeck hat insgesamt ca. 9000 Einwohner.
Das Haus liegt sehr zentral in einer ruhigen Seitenstrasse.
Alle Eonrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
:ALLES KÖNNEN WIR GAR NICHT BESCHREIBEN....::::
::::VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ::::
::::AUCH BEI EINER FINANZIERUNG KÖNNEN WIR MIT ATTRAKTIVEN KONDITIONEN SCHNELL UND UNBÜROKRATISCH BEHILFLICH SEIN:::::
:::::RUFEN SIE UNS AN::::
:::WIR SIND AUCH AM WOCHENENDE FÜR SIE ERREICHBAR:::
Es gelten unsere AGB
Wir weisen darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 422,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen