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Wohnen und Arbeiten! Einfamilienhaus mit ELW Gde. Bad Abbach 1
Kaltmiete: € 1.400,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 8
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00Warmmiete: € 1.600,00
Kaution: € 4.200,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - für Wohnen und Arbeiten oder auch für zwei Generationen geeignet.
Hauptwohnung: Über den Eingang im Erdgeschoss geht man die Treppe rauf zur Hauptwohnung. Dort ist ein sehr großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Zugang zur Küche mit Einbauküche und Speisekammer.
Über die Diele kommt man dann in das Duschbad, das Elternschlafzimmer und das Arbeitzimmer (Raum über der Garage).
Eine weitere Treppe führt dann zum Dachgeschoss - dort sind 3 Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Toilette.
Einliegerwohnung: Nach dem Eingangsbereich im Erdgeschoss kommt man links in die Einliegerwohnung mit Dusche/WC, Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und vom Wohnzimmer geht es links in das Schlafzimmer.
Im Ergeschoss geradeaus kommt man in den Waschkeller bzw,. Vorratskeller und in den Heizungsraum. Rechts geht es dann in die Doppelgarage.
Vor der Garage ist auch noch ausreichend Platz.
Der Garten mit den ca. 500 qm ist ausreichend groß und pflegeleicht.
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche, zwei Bäder in der Hauptwohnung und ein Bad in der Einliegerwohnung.
Fliesen und Laminatböden.
Lage
Poikam gehört zur Gemeinde Bad Abbach und liegt ca. 3 km süd-westlich von Bad Abbach.
Das Objekt liegt ruhig in einem Hinterliegergrundstück eines Wohngebietes.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 32,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Bundesland: Bayern