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Wohnen und Arbeiten auf 3 großzügigen Zimmer nahe Arnimplatz, Prenzl.Berg 2

Preis: 1.254,66
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 23 August, 4:44
Aufrufe: 2
ID: GyOYMnV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.254,66

Wohnfläche: ca. 114.06 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.254,66    

Warmmiete: € 1.539,70

   

Nebenkosten: € 140,00

Heizkosten: € 145,04

Kaution: € 3.763,98

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 114.06 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 179.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung/Gewerbe befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten, sanierten Altbaus aus der Jahrhundertwende.

Sie hat zwei Eingänge - einen von der Straße und einen durch den Hausflur und eignet sich sehr gut um geschäftliches und privates zu trennen.
Sie besteht aus:
- dem Zimmer, das von der Strasse aus betreten werden kann, mit Stuck und großem Schaugenster
- einem zweiten gefangenen Zimmer zur Straße
- einem gritten, sehr großen Zimmer in den Innenhof, von hier kommt man ebenfalls in das gefangene Zimmer
- Sanitärbereich
- Küchenraum mit Spule und Herd

Die Böden sind im gesamten Bereich mit Teppichboden ausgelegt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung, die Kosten hierfür sind in der angegebenen Warmmiete enthalten, es kommen also nur noch die Stromkosten dazu.

Der Innenhof ist begrünt und mit Bank, Kinderwippe und Sandkasten ausgestattet

Lage

Das Nordische Viertel ist ein immer belieber werdendes Gebiet Prenzlauer Bergs nahe dem beliebten Arnimplatz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, , u.a. der älteste noch selbst backende Bäcker im Prenzl.Berg... sind fußläufig zu erreichen.
Die nächsten S-/U-Bahnstationen sind "Bornholmer Strasse" und "Schönhauser Alle", wo auch die Schönhauser Allee-Arcaden mit Ihren zahlreichen Geschäften zu finden sind.
Und der Mauerpark ist auch nicht weit.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

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