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Wohnen und Arbeiten am Strausberger Platz

Preis: 390.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 Oktober, 6:55
Aufrufe: 1
ID: n1Kpwo7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 390.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 390.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
PROVISIONSPFLICHTIG

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Altbau, der 1992 saniert wurde.
Die vakante Einheit erstreckt sich von der Straßenfront bis hin zu einem Anbau im Hof. Das Dach des Anbaus wurde 2012 neu eindeckt.

Die Einheit wurde bisher als Apotheke genutzt. So ist sie in einen Verkaufsraum mit anschließendem Medikamentenlager, Büroräumen, Labor, Toiletten, Personalaufenthaltsraum und Lager im Keller (mit direktem Zugang über eine innen liegende Treppe) aufgeteilt. Zum Hof hin gibt es noch einen Ausgang (gleichzeitig Fluchtweg) und einen Terrassenbereich.

Die Räume befinden sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Auch das gesamte Haus zeigt sich in einem guten Zustand, es gibt keinen Reparaturstau.

Ausstattungsbeschreibung

Durch den lang gezogenen Grundriss (Vorderhaus bis Seitenflügel) ist eine Mischnutzung mit Wohnen und Gewerbe denkbar.

Lage

Das Objekt ist zwischen der Karl-Marx-Allee (Strausberger Platz) und der Holzmarktstraße (Ostbahnhof) gelegen. Zur U-Bahnstation Strausberger Platz oder der nächsten Busstation benötigt man nur wenige Gehminuten.

In unmittelbarer Nähe gibt ein kleines Nahversorgungszentrum (Kaiser´s).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lagerfläche: 34,00 m², Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Ladenfläche: 164,00 m², Verkaufsfläche: 164,00 m²

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