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Wohnen und Arbeiten am Lauerturm

Preis: 754.000,00

Region: Ettlingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 19 September, 12:41

ID: EykVAal1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 754.000,00

Wohnfläche: ca. 188.41 m²

Zimmer: 5

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 754.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 188.41 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2018

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 50.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie wohnen großzügig in der oberen Etage wie in einem Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne bei vorteilhafter Südwestausrichtung. Alle Räume sind gut belichtet. Vom Wohn-Essbereich mit über 65 m² geht der Blick über die Dächer der umliegenden Ein- und Zweifamilienhäusern in ein ruhiges Wohngebiet. Vom Schlafzimmer mit 25 m² und einer separaten Ankleide gelangen Sie ins Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Schlafräume mit über 17 m² können das zweite Bad mit Dusche nutzen. Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zum Abstellraum und zwei Balkone bieten hohen Wohnkomfort auf einer Ebene. Mit dem Lift erreichen Sie bequem die Tiefgarage. Hier parken Sei ebenerdig und finden Platz für Ihre Fahrräder.

Ausstattungsbeschreibung

Zeitgemäße Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden, elektrischen Rollläden.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Lauerturm und zur Ettlinger Altstadt können Sie alle Geschäfte und Einrichtungen fußläufig erreichen. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten die nur wenigen Schritte entfernten Haltestellen von Bus und Straßenbahn. Das Radwegnetz zu den Naherholungsgebieten und die Nähe zur Alb bieten zusammen mit den Sportstätten und Bädern hervorragende Freitzeitmöglichkeiten. Bummeln können Sie in der historischen Altstadt, die mit ihren mittelalterlichen Gassen und einer lebendigen Fußgängerzone zum Schauen und Einkaufen einlädt. Hier finden Sie ein vielfälltiges gastronomisches und ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Die Ettlinger Schlossfestspiele sind eine feste kulturelle Größe und weit über die Grenzen der Stadt bekannt. Alle Schultypen sowie Gymnasien und Privatschulen bieten ein breites Bildungsangebot. Die Musikschule genießt einen ausgezeichneten Ruf. Nicht zuletzt bei den Klavierwettbewerben wurden schon einige Künstler die heute Weltruhm genießen entdeckt. (Pianist Lang Lang).

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