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Wohnen über den Dächern von Vilsbiburg - 2 Zimmer Dachterrassenwohnung
Kaltmiete: € 938,00
Wohnfläche: ca. 89.18 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Parkett, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 938,00Warmmiete: € 1.168,00
Nebenkosten: € 180,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89.18 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus "Brunnenhof-Oase" umfasst insgesamt vier Wohnungen und ist eingerahmt von altem Baumbestand mitten in Vilsbiburg.
Die sehr komfortabel eingerichteten, teilweise möblierten Räume bestehen u. a. aus Küche mit Einbauküche und großem Kühlschrank mit Eisspender, Essplatz und Wohnzimmer mit Kaminofen, Einbaumöbel, zum Teil mit Einbaustrahler in der Decke.
Diese zwei Bereiche mit insgesamt 51,51 m², sind in eine Wohnoase zusammengefasst, von der aus Sie auf die sehr gepflegte Dachterrasse gehen können.
Von der nach Süden ausgerichteten überdachten Dachterrasse blicken Sie ins Grüne mit viel Erhohlungswert.
Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Ahorn-Parkettboden ausgelegt. Das Bad verfügt über eine Eck-Badewanne, Dusche und Fussbodenheizung. Der Wohnbereich kann zusätzlich mit einem Kaminofen beheizt werden.
Für die PKW's stehen im Innenhof ein Carport und ein Dupelxparker (geschlossene Schräggarage) zur Verfügung.
Mietpreis Übersicht:
Wohnung 758,00 €
Carport + Duplex 70,00 € (30 € + 40 €)
Küche/Einbauschränke 60,00 € (30 € +30 €)
Hobbyraum 50,00 €
Nebenkosten Wohnung 150,00 €
Nebenkosten Hobbyraum 50,00 €
Warmmiete Gesamt 1138,00 Euro
Kation: 3 x Kaltmiete = 2.274,00 Euro
Lage
Durch die absolute Zentrumslage können Sie all Ihre Besorgungen bequem zu Fuß erledigen. Die Wohnung verspricht ein seltenes Privileg: Erhohlung und Beschaulichkeit und trotzdem ein Leben der kurzen Wege.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Es gibt zur Wohnung einen großzügigen Hobbyraum im Keller, der mit Tageslicht erhellt wird. Es ist eine Einbauküche vorhanden. Die Grundfläche von 43 m² Größe bietet sich idealerweise als kleine Hobbywerkstatt oder auch als Büro an. Ein Telefon- und TV-Anschluss ist vorhanden.
Besichtigungstermine:
Weitere Objekte erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.balk-gruppe.de an.