Wohnen über den "Dächern" von Stuttgart: Zentrale Lage und dennoch im Grünen.

Kaufpreis: € 695.000,00

Wohnfläche: ca. 214 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 555 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 695.000,00

Käuferprovision: 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 214 m²

Grundstück: ca. 555 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1923

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 359.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnen über den "Dächern" von Stuttgart: Zentrale Lage und dennoch im Grünen.

Im Stuttgarter Westen gibt es diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1923, teilsaniert und umgebaut im Jahr 1984, zu kaufen.
Auf drei Stockwerke verteilt mit über 165 qm² Wohnfläche finden Sie und Ihre Liebsten bequem Platz. Mit drei Badezimmern gibt es auch keinen morgendlichen Stau, bevor sich die Familie in der großen Wohnküche zum Frühstück versammelt und von dort aus den Blick in den schönen Garten genießt.
Ihre Kinder gelangen in wenigen Gehminuten zur Bushaltestelle, um von dort aus schnell und bequem die Schule zu erreichen.

Im UG befindet sich eine Einliegerwohnung mit nochmal zusätzlich knapp 50 qm² Wohnfläche, die Sie separat vermieten können, als Büro oder als Unterkunft für Ihr Au-Pair-Mädchen nutzen können.
Durch die zwei Stellplätze können Sie Ihre Autos sicher und ohne Parkplatzsorgen bequem parken. Der schöne große Garten hinter dem Haus lädt zum Spielen, Grillen und Entspannen ein.
Es wurden mehrere Renovierungsmaßnahmen, u.a. Erweiterung der Terrasse 2007 und Kernsanierung Bad EG 2010, durchgeführt, dennoch bedarf es weiteren Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen um dieses "Kleinod" wieder zum Leben zu erwecken.

Lassen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dem Charme dieses Haus einfangen wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattungsbeschreibung

- 4 Bäder
- Teich im Garten
- Balkon
- 2 Stellplätze
u.v.m.

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.