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Wohnen über den Dächern von Ennepetal
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.79 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die ca. 88 qm große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnparteien. Sie verfügt über eine Diele, zwei Schlafzimmer, eine komfortable Küche mit genug Platz für einen Essbereich, ein großes Bad mit zwei Waschtischen, ein Gäste-WC und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet einen wundervollen Fernblick. Ein Schlafzimmer wurde durch eine Schiebetür geteilt und kann so zusätzlich z.B. als Ankleide, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele aus erreichbar. Der ausgebaute Spitzboden kann über eine Ausziehtreppe von der Wohnung aus betreten werden. Ein Kellerbereich und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. In der Waschküche befindet sich der separate Anschluss für die Waschmaschine. Eine Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme. TV ist über Satellit empfangbar. Die Eigentumswohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit ca. EUR 500,00.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
- Außenrollladen
- Sonnenbalkon
- Bad mit Wanne und separater Dusche
- Dachboden
- Keller
- PKW-Stellplatz
- Bodenbelag: Helle Fliesen und Laminat
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich zentrumsnah in Ennepetal-Milspe. Das Geschäftsviertel mit der Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar. Ennepetal ist eine Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern mit wunderschöner Umgebung. Die umliegenden Städte des Ennepe-Ruhr-Kreises, sowie die benachbarten Großstädte Wuppertal, Hagen, Remscheid und Bochum sind schnell und bequem zu erreichen. Schulen sind in der Nachbarschaft, das Schulangebot in Ennepetal ist komplett und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Sonstige Angaben
Maklerkäuferprovision
3,57% vom Kaufpreis, einschl. ges. Mehrwertsteuer, (fällig mit Wirksamkeit des not. Kaufvertrages) vom Erwerber an uns zu zahlen. Diese Provision wird auch dann geschuldet, wenn der erhaltene Nachweis an einen Dritten weitergegeben wird und dieser den Kaufvertrag ohne unsere Einschaltung abschließt. Alle mündlichen und schriftlichen Angaben und Auskünfte sind nach bestem Wissen und Gewissen von uns weitergegeben. Es handelt sich hier um Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir nicht einstehen können. Falls Ihnen dieses angebotene Objekt schon bekannt ist, geben Sie uns bitte innerhalb von 8 Tagen schriftlich Bescheid. Das angebotene Objekt darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden.
Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden. Eine Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen