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Wohnen Sie über den Dächern von Nürnberg.
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 150,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 2
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
2- 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung im 5. OG.
Wohnfläche nach DIN 100m², Grundfläche der Wohnung ca. 160 m²
Denkmalschutzpreis von 1994
Ausstattungsbeschreibung
Die Dachgeschoßwohnung besticht durch Ihren herrlichen Blick über die Dächer von Nürnberg. Durch das attraktive Dachschiebefenster (2/3 zum Öffnen) an der Westseite haben Sie einen schönen Blick zur Nürnberger Burg.
Das großzügige Wohn-Eßzimmer mit ca. 50 m² in Süd-Westausrichtung vermittelt eine romantische Aussicht. Einbauküche.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. (Fußbodenheizung in allen Räumen, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken u.v.a.,) Lichtdurchflutete Räume durch große Dachflächenfenster.Der Fußboden ist mit Fliesen (Terracoota-Farben) ausgelegt.
Die Hofeinfahrt kann zu Be- und Entladen benutzt werden.
Dem Haus wurde 1994 der Denkmalschutzpreis verliehen.
Die Einsparung der Maklerprovision entspricht einem Preisvorteil von ca. EUR 14.000.--
Die derzeit 2-Zimmerwohnung kann auf Wunsch in eine 3-Zimmerwohnung (siehe Plan 3-Zimmer) umgebaut werden, ohne Mehrkosten für den Käufer.
Lage
50 m zum Stadtpark Nürnberg.
Traumhafte Neubauwohnung mit Blick zur Burg.
In 15 Minuten zu Fuß am Hauptmarkt. U-Bahn 1 Minute.
Sonstige Angaben
Baujahr:
2005