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Wohnen oder wohnen lassen - das ist hier die Frage - Vermietetes Zweifamilienhaus in perfekter Lage

Preis: 129.000,00
Region: Bad Marienberg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 22 Mai, 13:31
Aufrufe: 2
ID: VyV0pKZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 607 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstück: ca. 607 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 381.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ordentlich

Lage

Das Anwesen befindet sich in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage von Bad Marienberg (5736 EW). Kindergarten, Grundschule, alle weiterführenden Schulen sowie viele Ärzte und beste Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Großes Freizeitangebot u.a. Kneippheilbad, Kureinrichtungen, Tennisplätze, Reithalle, Minigolfanlage, Squashcenter - Der Wiesensee mit Segeln, Surfen, Golf befindet sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Bauweise:
Massive Bauweise - Massive Decken und Holzbalkendecke - Massive Treppen - Putzfassade - Dacheindeckung mit Pfannen - Holztüren - Deckenuntersicht z. T. mit Holzverkleidung - Iso-Kunststofffenster mit Rollläden - Gas Zentralheizung - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden

Raumaufteilung:
KG: Waschküche - Heizungsraum - 2 Vorratsräume

EG: Treppenhaus - Flur - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Wannenbad mit WC

DG: Treppenhaus - Flur - Wohnzimmer - Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - Wannenbad mit WC - Schlafzimmer - Gästezimmer

Speicher: Spitzboden

Das Grundstück befindet sich in Ortslage von Bad Marienberg, ist eingefriedet, der Garten mit Rasen, einzelnen Bäumen und Sträuchern angelegt, 2 PKW-Stellplätze befinden sich seitlich neben dem Haus.

Der Energieausweis liegt vor. Der Energiekennwert beträgt 381,5 kWh (qm a).

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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