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Wohnen oder Büro - wie Sie es nutzen wollen !
Kaltmiete: € 790,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 95 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 790,00
Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,32
Nebenkosten: € 120,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 95 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 110.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Wohn- und/oder Gewerbeimmobilie, Lager, Halle, Werkstatt, Schulungsraum, Praxis, Zweigniederlassung, Auslieferungslager, Depot, Servicestützpunkt bei künftigem Industriegebiet Dasing / Laimering / Aichach / Oberneul.
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertigste Ausstattung in allen Räumen ! Alle Büros und Wohnungen sind lichtdurchflutet mit Fußbodenheizung und Granitsteinfußböden ausgestattet.
Top Isolierung für geringe Nebenkosten. Die Kunststoffschallschutzfenster halten den Lärm weitgehend draußen. Die B 300 wird im nächsten Jahr darüberhinaus tiefer gelegt und in weiterem Abstand vorbeigeführt wird. Die jetzige B 300 ist dann nur noch die Erschließungsstraße für das Grundstück mit wenig Verkehr. Der Aussenputz erfolgt noch in diesem Jahr, spätestens jedoch im Frühjahr 2009.
Lage
Aichach - Oberneul:
An der BAB A 8, Ausfahrt Dasing, Entfernung 1 km, direkt an der B 300, Durch den Ausbau der B 300 und die Tieferlegung der Straße mit eigener Ausfahrt wird künftig auch ein angenehmer Lärmpegel erreicht.
Sonstige Angaben
Detaillierte Auskünfte erteilt Ihnen gerne Frau Andrea Renner unter 08251-204400 oder über Direktanfrage per Email!
Stichworte:
Wohnfläche: 95,00 m², Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², beheizbare Fläche: 95,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zur Autobahn: 1.00