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Wohnen nahe am Wald und doch nahe der Innenstadt gelegen
Preis: 1.300,00
Region: Ratingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 5:00
Aufrufe: 2
ID: Eyk5pY6G
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Kaltmiete: € 1.300,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 6
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.300,00Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das in herkömmlicher Massivbauweise 2-geschossig errichtete Haus ist voll unterkellert, einschließlich der Gartenterrasse.
Das Haus verfügt über einen kleinen Garten sowie einen Vorgarten.Das Haus befindet sich im Ratinger Osten und liegt als vorletztes Haus an einem Stichweg (kein Autoverkehr).
Das Angertal, der Blaue See sowie die Auermühle sind gut zu Fuß zu erreichen. Dies gilt auch für die Ratinger Innenstadt (Fußweg ca. 10 Minuten).
Auch der S-Bahnhof Ratingen-Ost sowie das Einkauszentrum Eisenhütten Straße (Edeka, Apotheke, usw.) sind gut erreichbar.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer sowie Untertischgeräte.
Zum Haus gehört eine Garage mit zusätzlichen PKW-Abstellplatz auf dem separat gelegenen, 35 qm großem Garagengrundstück.
Für Strom, Gas und Wasser haben die Vormieter durchschnittlich 200 EUR im Monat an den Versorger vor Ort bei einem VierPersonenhaushalt gezahlt. Somit sind an monatlichen Aufwendungen rund 1.600 EUR zu veranschlagen.
EA liegt zur Besichtigung vor.
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Objektbeschreibung 1961 wurde dieses Einfamilienhaus auf dem ca. 1.030 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. 1983 bis 1984 komplett kernsaniert, umgebaut und modernisiert, wurde 1995 des Weiteren die Fassade mit Steinwolle gedämmt. Die
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