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Wohnen mitten im Belgischen Viertel - vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung 1
Kaltmiete: € 1.270,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.04.2016
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.270,00Nebenkosten: € 220,00
Heizkosten: € 60,00
Kaution: € 3.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
bezugsfrei ab: 01.04.2016
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der gefragtesten Innenstadtlage über den Dächern des Belgischen Viertels zu finden. Die sehr helle und moderne Wohnung steht zur Anmietung frei.
Mit 33 m² ist der Wohn-/Essbereich äußert großzügig. Drei Doppelfenster lassen viel Licht in den Raum. Ein absolutes Highlight ist natürlich die offene Küche - die hochwertige Einbauküche ist von Nolte mit Markengeräten von Siemens. Zudem ist diese Wohnung mit einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist mit ca. 18 m² sehr geräumig und zur ruhigen Werderstraße ausgerichtet. Ein weiteres, kleines Zimmer mit 7 m² bietet sich optimal als Arbeits- und Gästezimmer an.
Das moderne Tageslichtbad lässt ebenfalls keine Wünsche offen.
Die Wohnung ist löffelfertig eingerichtet. Sie können direkt einziehen. Bettbezüge und Handtücher sind jedoch selbst mitzubringen.
Ausstattungsbeschreibung
- komplett möbliert inkl. Küchenausstattung
- 3 Zimmer
- 5. Etage mit Aufzug
- großer Wohn-/Essbereich
- Nolte-Einbauküche mit Siemensgeräten
- WLAN-Nutzung inklusive
- Gas-Etagenheizung
Lage
Hier wohnen Sie mitten im Leben.
Direkt vor Ihrer Haustür liegt das Belgische Viertel mit seinem ganz individuellen Flair. Turbulentes Citytreiben reicht sich hier die Hand mit einer beschaulichen Atmosphäre.
Man trifft sich in ungezählten Cafés, Kneipen und Restaurants, die dieses Veedel einzigartig machen.
Sie genießen das Leben bei Kölsch und Kaffee. Jung und Alt. Szenegänger und kölsches Urgestein - hier prallen keine Unterschiede aufeinander, sondern bilden ein harmonisches Miteinander.
"Mittendrin" bedeutet in dieser Lage natürlich die perfekte Einbindung in die Kölner Infrastruktur.
Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Shopping-Meilen der City. Mit dem Rad kommen Sie weitaus schneller an Ihr Ziel. Die Haltestelle Friesenplatz der KVB ist ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1957
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 145,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Die monatliche Vorauszahlung für Eigenstrom und Heizung beträgt 60 €.
WLAN inklusive. Münzwaschmaschine und -trockner im Keller.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen