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Wohnen mitten im Belgischen Viertel - vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung

Preis: 1.050,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 0:09
Aufrufe: 1
ID: n1KXKjVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.050,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.050,00    

Nebenkosten: € 200,00

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 2.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der gefragtesten Innenstadtlage über den Dächern des Belgischen Viertels zu finden. Die Wohnung ist grundsätzlich auch WG-geeignet.

Beide Zimmer sind etwa gleich groß und komplett ausgestattet - das eine Zimmer als klassisches Schlafzimmer mit großem Doppelbett und einem extrabreiten Kleiderschrank, das Wohnzimmer mit einem Sofa und einem kleinen Kleiderschrank.

Die Wohnküche ist durch die breite Fensterfront sehr hell. In die Küchenzeile ist eine Spülmaschine integriert.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Wanne ausgestattet.

Die Wohnung ist löffelfertig eingerichtet. Sie können direkt einziehen. Bettbezüge und Handtücher sind jedoch selbst mitzubringen.

Ausstattungsbeschreibung

- komplett möbliert inkl. Küchenausstattung
- 2 Zimmer (aktuell Schlafzimmer + Wohnzimmer)
- 1. Etage mit Aufzug
- Küchenzeile mit Spülmaschine, sowie freistehendem Kühlschrank
- WLAN-Nutzung inklusive
- Gas-Etagenheizung

Lage

Hier wohnen Sie mitten im Leben.

Direkt vor Ihrer Haustür liegt das Belgische Viertel mit seinem ganz individuellen Flair. Turbulentes Citytreiben reicht sich hier die Hand mit einer beschaulichen Atmosphäre.

Man trifft sich in ungezählten Cafés, Kneipen und Restaurants, die dieses Veedel einzigartig machen.

Sie genießen das Leben bei Kölsch und Kaffee. Jung und Alt. Szenegänger und kölsches Urgestein - hier prallen keine Unterschiede aufeinander, sondern bilden ein harmonisches Miteinander.

"Mittendrin" bedeutet in dieser Lage natürlich die perfekte Einbindung in die Kölner Infrastruktur.

Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Shopping-Meilen der City. Mit dem Rad kommen Sie weitaus schneller an Ihr Ziel. Die Haltestelle Friesenplatz der KVB ist ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1957
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 145,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Nebenkosten, Möblierung, WiFi auf 1.250,- EUR zzgl. monatlicher Vorauszahlung für Eigenstrom und Heizung von 50,- EUR.

Münzwaschmaschine und -trockner im Keller.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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