Wohnen mit Zukunft - das barrierearme Bad bietet Ihnen Sicherheit und Komfort! 37

Kaltmiete: € 400,77

Wohnfläche: ca. 62.62 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 12.01.2017

Kostenübersicht

Warmmiete: € 595,77

Nebenkosten: € 99,00

Heizkosten: € 96,00

Kaution: € 801,54

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.62 m²

bezugsfrei ab: 12.01.2017

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 286.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

+ Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko.*
+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Ein Plus an Sicherheit: Das Brausethermostat mit Heißwassersperre dient als sicherer Schutz vor dem Verbrühen.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Eine Sorge weniger: Mit rutschfesten Fliesen im Bad vermindern Sie das Rutschrisiko aufs geringste!
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung verfügt über ein in modernem weiß gefliesten Tageslichtbad mit Dusche, einer Küche mit ebenfalls weißem Fliesenspiegel, einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon sowie jeweils einem Schlaf- und Kinderzimmer. Die gesamte Wohnung wurde mit Rauhfasertapete tapeziert und weu0 gestrichen, bei dem Bodenbelag können Sie Ihre eigenen Wünsche einbringen.

Wir sind für Sie vor Ort: montags 16:00-18:00 Uhr - Börnestr. 6 in 45899 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattungsbeschreibung

Kabelanschluss; Rollläden; Badewanne und Dusche; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärme schutz; Balkon;

Lage

Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen