Wohnen mit Weitblick über Bochum-Dahlhausen! 1

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 5

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Modern im Jugenstilhaus wohnen. Dabei stehen wir an Ihrer Seite und gestalten Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen.

Ausstattungsbeschreibung

- Arbeiten und Wohnen in einem Haus - bieten Ihnen diese zwei separaten Wohnungen mit 86,59qm und 47,08qm im 1. Obergeschoss dieses 8-Familienhauses, welche zusammen verkauft werden. Hier haben Sie die Möglichkeit durch Zusammenlegung eine größere Wohnung zu schaffen, die kleinere als Arbeitsbereich zu nutzen oder Platz für ein Familienmitglied mit separatem Eingang zu haben. Gern zeigen wir Ihnen weitere Nutzungs- und Modernisierungsmöglichkeiten auf. Die Helligkeit der Wohnung und die Weitsicht vom großen Balkon wird Ihnen gefallen. Ein Keller und eine Garage gehören zur Ausstattung.

Lage

Bochum, Heimat von rund 365.000 Bürgerinnen und Bürgern und damit sechstgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens, eine Stadt(seit 1321) mit vielen Facetten ist das Zentrum des mittleren Ruhrgebiets im Land Nordrhein-Westfalen. In Bochum sind alle Schulformen, berufliche Fachschulen, vier Fachhochschulen, die Ruhr-Universität und zahlreiche Weiterbildungseinrichtungen vorhanden. Der Stadtbezirk Bochum-Südwest in dem sich Dahlhausen befindet, besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist durch die Fernstraße B 51 und über den Oviedo-Ring und von der A 40 gut erreichbar. Der restaurierte - denkmalgeschützte - Bahnhof Dahlhausen beherbergt Exponate des Eisenbahnmuseums und ist gleichzeitig eine Haltestelle für Museumszüge an "Dampftagen".
Der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe zu den Ruhrauen und den dortigen Standorten sportlicher Betätigungsmöglichkeiten. Musikalische Darbietungen und Theateraufführungen und der bekannte Dahlhauser Sommer im Bahnhof kennzeichnen kulturelle Highlights. Ein beliebtes Naherholungsgebiet ist der Weimarer Holz mit einigen gastronomischen Betrieben und dem Malakowturm. Hinter jahrhundertealten Bäumen des Schlossparks Weitmar hat die Ruhr-Universität-Bochum auf einem exponierten Gelände die "Situation Kunst" untergebracht. Im Sommer finden im Park Theateraufführungen der Bochumer Schauspielschule statt. Im Schulzentrum-Südwest in Dahlhausen befinden sich Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Dahlhausen bietet den Bewohnern Nahversorgung und verfügt über ein gutes Sozialgefüge.
Es findet wöchentlich ein Markt statt.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
4,76% inkl. MwSt vom Käufer
Bei dem vorliegenden Angebot handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Durch Ihre Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen, welche in diesem Exposé aufgeführt werden, einverstanden. Die Courtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung verdient und fällig.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen