Wohnen mit Weitblick! 8

Kaltmiete: € 370,44

Wohnfläche: ca. 63.29 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 532,44

Heizkosten: € 50,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63.29 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Zone. Ein Spielplatz ist direkt in der Nachbarschaft. Die gepflegte Anlage wurde aufwendig modernisiert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Moderne Energietechnik sorgt für sparsamen Verbrauch. Eine Gegensprechanlage verschafft Sicherheit. Im separaten Abstellhaus ist Platz für Fahrräder, Kinderwagen und Gehwagen. Waschmaschinen und Wäschetrockner zur gemeinsamen Nutzung erleichtern den Alltag. Singles, Paare und Familien finden hier die passende Wohnung.

Folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnen diese Wohnanlage: betreutes Wohnen möglich, Fahrradhaus, Fernwärme, Gegensprechanlage, Gemeinschaftswaschküche mit Trockner, gepflegte Außenanlagen, Kabelfernsehen, Kinderspielplatz, Kleinkinderspielplatz, Gemeinschaftsstellplätze

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnen diese Wohnanlage:

barrierefreier Zugang zum Haus, betreutes Wohnen möglich, Fahrradhaus, Fahrradkeller, Fernwärme, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Gemeinschaftsstellplätze, Gemeinschaftswaschküche, Gemeinschaftswaschküche mit Trockner, gepflegte Außenanlagen, Grillplatz, Kabelfernsehen, Kinderspielplatz, Kleinkinderspielplatz, Kommunikationsplatz, Ölzentralheizung, Satellitenfernsehen
Badewanne, Bad mit Fenster, Bodenraum, Breitbandkabel 862 MHz (rückkanalfähig), Einbauküche, gefliester Fußboden in Bad und Küche, Kellerraum, Stellplatzanmietung möglich, Trockenraum, Vollbad, Wäschetrockenplatz
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Lage

Im Städtedreieck zwischen Kiel, Plön und Oldenburg i.H. liegt der Luftkurort Lütjenburg im landschaftlichen reizvollen Hügelland von Ostholstein. Mit seinen etwa 5.600 Einwohnern ist Lütjenburg Mittelpunkt und Einkaufsstadt für die Region Hohwachter Bucht sowie ein beliebtes Ziel für die Touristen der Ostseebäder. Liebevoll restaurierte Backsteinhäuser reihen sich um den Marktplatz der hübschen Altstadt, vom Bismarckturm aus hat man einen unvergleichlichen Ausblick über die Ostsee und Ostholstein. Lütjenburgs Bürger genießen die hohe Lebensqualität ihrer kleinen Stadt, zum Beispiel das breite Angebot an Handel und Dienstleistungen und eine gute medizinische Versorgung. Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Schultypen vor Ort. Und neben dem Wassersport kann man in Lütjenburg auch vielen anderen Sportarten frönen. Wer nicht hier arbeitet, ist mit dem Auto in einer halben Stunde in der Landeshauptstadt Kiel und noch schneller im nur 20 Kilometer entfernten Oldenburg i.H., von hier geht es direkt auf die Autobahn A1 oder in den ICE.

Sonstige Angaben

Die Wankendorfer Baugenossenschaft für Schleswig-Holstein eG ist mit fast 20.000 von ihr verwalteten Wohnungen das größte Wohnungsunternehmen mit Sitz in Schleswig-Holstein. Seit über 60 Jahren steht ihr Name für schönes und zeitgemäßes Wohnen im Herzen des nördlichsten Bundeslandes. Heute erstrecken sich ihre Wohnungsbestände von der Eckernförder Bucht bis zum Hamburger Rand, von der Ostsee bis zur Nordsee. Mit sieben Stadt- und Vermietungsbüros, zwölf Service- und drei Garten-Centern sowie einem Bauhof ist die wankendorfer immer in der Nähe ihrer Mieter und Mitglieder, denn nichts geht über das direkte Gespräch in Sachen Wohnen. Der Sitz der Zentrale ist die Landeshauptstadt Kiel. In Itzehoe ist das Tochterunternehmen der Wankendorfer Baugenossenschaft beheimatet, die Wankendorfer Immobilienverwaltung für Schleswig-Holstein GmbH. Seit ihrer Gründung ist die wankendorfer in besonderer Weise mit Land und Leuten verbunden. Das drückt sich auch darin aus, dass sie soziale Verantwortung in den Städten und Gemeinden übernimmt, in denen sie tätig ist.

Beispielhaft ist die energetische Sanierung innerhalb der eigenen Wohnungsbestände der wankendorfer von rund 8.600 Wohnungen. Bereits in den 1990er Jahren wurde mit der Sanierung begonnen, bisher investierte die Genossenschaft 180 Millionen Euro in die Modernisierung ihrer Wohnanlagen aus den 50er bis 70er Jahren.

Was macht das Wohnen bei Genossenschaften besonders? Oberstes Ziel der wankendorfer ist es, das Unternehmen im Sinne und zum Wohle ihrer Mitglieder zu führen. Ihre Mitglieder, das sind vor allem ihre Mieter, die der Genossenschaft beitreten, wenn sie eine wankendorfer Wohnung mieten. Mit ihrer Mitgliedschaft erwerben sie ein lebenslanges Wohnrecht und Mitspracherecht. Sie können damit die Geschicke des Unternehmens mitbestimmen und zum Beispiel entscheiden, dass erwirtschaftete Überschüsse wieder in die Wohnanlagen investiert werden. Die wankendorfer handelt auch damit nach ihrem Leitsatz "Den Menschen und dem Land verpflichtet".
Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird eine einmalige Aufnahmegebühr in Höhe von 100,00 € fällig.

Stichworte:
Nutzfläche: 63,29 m², GRZ: 0, GFZ: 0, Lage im Bau: rechts