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Wohnen mit Weitblick 21
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 323,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 80.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung finden Sie in der 7. Etage eines dem Baujahr entsprechend sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein einladend hell gestaltetes Treppenhaus, Natursteinbelag auf den Treppenstufen, sowie den Fluren vermitteln sofort ein angenehmes Erscheinungsbild. Im Gebäude stehen 2 Personenaufzüge zur Verfügung, von denen einer zum Möbeltransport erweitert werden kann.
Die Wohnung bietet eine zweckmäßige und klare Grundrissaufteilung.
Mittelpunkt der Wohnung ist sicherlich der große und helle Wohnbereich mit der angrenzenden Küche, die ausreichend Platz für einen Essplatz bietet. Von der Loggia aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick. Hier steht auch ein Abstellraum zur Verfügung. Schlaf- und Kinderzimmer bieten ebenfalls eine angenehme Größe und gute Möblierungsmöglichkeiten. Das modern gestaltete Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschtisch. Das WC ist separat.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen am Gebäude durchgeführt. Hier nur ein paar Beispiele: Dachsanierung von etwa 3 Jahren, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert vor ca. 7 Jahren, Modernisierung des Anschlussraums in 2015, Erstellung einer Rampe am Hauseingang in 2015, Anstrich Treppenhaus in 2015 ...
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist derzeit eigengenutzt und kann nach Absprache bezogen werden.
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt in vielen Bereichen die Wünsche an modernes Wohnen.
Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen die Wohnung aus:
- modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung
- moderne Laminatboden in Wohnzimmer, Kinderzimmer und der Küche
- Teppichboden im Schlafzimmer
- die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
Lage
Das dargestellte Immobilienangebot finden Sie in gewachsener Wohnlage des beliebten und stark nachgefragten Moerser Vororts Vinn.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind kurzfristig gut zu erreichen, das gleiche gilt für Kindergarten und Grundschule, sowie alle weiterführenden Schulformen. Darüber hinaus gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto in die Moerser Innenstadt. Die schnell zu erreichenden Autobahnen A 40 und A 57 gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 10 Etagen