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Wohnen mit viel Platz auf großem Grundstück (Objekt-Nr. 1604)
Kaufpreis: € 90.000,00
Wohnfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2087 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 90.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 157 m²
Grundstück: ca. 2087 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 323.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
1-Familien-Haus mit Erweiterungsbau (1957) und großer Garagen-Reihenanlage (1962) in Massivbauweise
- großes, parkähnliches Grundstück mit zusätzlichem - Baugrundstück 615 m² - (optionaler Zukauf möglich!)
- Fassadendämmung, Putzfassade (Teilfläche) u. Anstrich in 1999 umgesetzt
- Schindeldach 1995 erneuert
- überwiegend Holz-Isolierfenster mit Rollläden
- Strom erneuert
Diese Immobilie bietet Ihnen durch sein großzügiges Raumangebot, dem großen Grundstück, der weitläufigen Hoffläche und
der Garagen-Reihenanlage (5xGarage, 2xWerkstatt) optimale Rahmenbedingungen für Hobby und Freizeit.
Das zusätzliche Baugrundstück bietet weitere Optionen.
Wfl.: EG ca. 125 m², 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Diele
DG ca. 32 m², 2 Schlafzimmer und Flur
Nfl.: DG ca. 47 m² , Bodenr.; EG ca. 90 m²; KG ca. 80m²
Gebäude und Grundstück - 2.087 m²
Baugrundstück - 615 m²
Eckdaten zum Wohort Liebenau
Die Samtgemeinde Liebenau mit zirka 6.500 Einwohner liegt zwischen Mittelweser (zirka 15 Kilometer von der Kreisstadt Nienburg/Weser entfernt) und dem Westhang der in der Eiszeit entstandenen Nienburg-Meppener Geestplatte.
Die Samtgemeinde Liebenau ist am 1. Juli 1967 aus den Gemeinden Binnen, Bühren, Glissen, Hesterberg, Liebenau und Pennigsehl entstanden. Im Rahmen des Gesetzes zur Neugliederung der Gemeinden im Raum Nienburg/Weser wurden im Jahre 1974 die Gemeinden Binnen, Bühren und Glissen zu einer Gemeinde Binnen sowie die Gemeinden Pennigsehl und Hesterberg zu einer Gemeinde Pennigsehl zusammengeschlossen. Seither bilden der Flecken Liebenau und die Gemeinden Binnen sowie Pennigsehl die neue Samtgemeinde Liebenau.
Ausgedehnte Nadel- und Laubwälder laden auf ausgeschilderten Wanderwegen zu erlebnisreichen Spaziergängen in reizvoller Umgebung ein.
In touristischer Hinsicht ist die Samtgemeinde Liebenau in erster Linie für Radtouristen von Interesse. Eine Alternativroute des deutschlandweit bekannten Weserradweges führt wesernah durch den Bereich der Samtgemeinde.
Naherholungssuchende schätzen die idealen Radfahrbedingungen in der gut ausgeschilderten Wesermarsch. Besondere Ausflugsziele sind das Waldgebiet Am Sündern in Liebenau, die Binner Schlucht und das Wiederverheidungsgebiet an der Fuchsberghütte in Mainsche. Interessant ist auch ein Blick in das wenige hundert Meter von der Fuchsberghütte entfernt liegende Abtorfungsgebiet des Borsteler Moores.
Liebenauer Spargel, die besondere Delikatesse in vielen Variationen aus dem heimischen Anbaugebiet. Eine weitere Spezialität ist der in Liebenau hergestellte Sensenschluck. Ein Waldfruchtlikör in Abfüllung von 0,5 und 0,02 Literflaschen.
Die Samtgemeinde Liebenau verfügt über ein Hallenbad und verschiedene Sportstätten und Freizeiteinrichtungen sowie ein Jugendhaus mit offener Tür.
In der Samtgemeinde Liebenau gibt es zwei Grundschulen, eine Sonderschule und eine Hauptschule. Darüber hinaus gibt es die Volkshochschule in der Samtgemeinde Liebenau.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 217,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03256001, Nebenzentrumslage