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Wohnen mit Stil und Comfort
Kaufpreis: € 311.555,00
Wohnfläche: ca. 174.92 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 900 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 311.555,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 174.92 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Objektbeschreibung
Hier werden Wohnträume wahr - Cult 2 mit fast 175 qm Nettogrundfläche bietet alles, was ein Einfamilienhaus benötigt. Im Erdgeschoss laden weitläufige Räume zum Verweilen ein. Die große Anzahl an Fenstern im Ess- und Wohnbereich lässt viel Licht herein, wodurch man sich direkt wohl und geborgen fühlt. Der großzügige Flur ist ideal um Gäste zu empfangen, hier ist für jeden Platz, dank der zurückhaltend integrierten Treppe. Im Dachgeschoss verfügen zwei Räume über je einen eigenen Balkon, auf dem man frische Luft genießen kann.
Insgesamt befinden sich auf dieser Etage über 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad, so dass jedem Anspruch einer Familie Genüge getan ist.
Mit Cult 2 besitzen Sie ein Haus, welches sich von außen ebenfalls sehen lassen kann, die moderne, cubistische Gestaltung ist absolut im Trend und macht Ihr Eigenheim zu einem besonderen Blickfang.
Ausstattungsbeschreibung
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
inklusiv im Preis sind:
Ausbauhaus, Bodenplatte mit Bodengutachten
und Grundstück
Das sind unsere Standardleistungen (Inklusivleistungen):
- Bau-Sicherheitspaket
- Effizenz 70- Standard (auf Wunsch 55)
- Architekten- und Vermessungsleistung
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden an allen Fenstern ohne Aufpreis
- Echtholztreppe
- komplette Bemusterung im eigenen
Bemusterungszentrum
- kostenlose Finanzierungsberatung
- Haustechnik- und Innenausbaupakete, Ausbaumaterial
von Markenherstellern mit passendem Werkzeug
- iPad mit Ausbauanleitung und qualifizierte Ausbauberatung vor Ort
Ausbaupaket 1
(-Haustechnik, inkl. Rohrleitung, Heizungsanlage und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
Ausbaupaket 2
(-Sanitärobjekte
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren inkl. Zargen
- Bodenbeläge
- Tapeten)
- auf Wunsch und Aufpreis wird ihr Haus von uns ausgebaut
(verschiedene Ausbauvarianten sind möglich )
bzw. wir bauen
mit oder ohne Bodenplatte oder Ihren gewünschten Keller
Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung
Lage
Weixdorf liegt zehn Kilometer nördlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, und befindet sich damit bereits außerhalb des Elbtalkessels, von dessen Rand es vier Kilometer entfernt ist. Nachbargemarkungen sind Volkersdorf im Westen, Marsdorf im Nordwesten, Gomlitz im Norden, Lausa im Osten und Klotzsche im Süden. Die Gemarkung Weixdorf ist von der Fläche her identisch mit dem gleichnamigen Ortsteil und gehört zur Ortschaft Weixdorf, die zugleich einen statistischen Stadtteil Dresdens bildet. Im benachbarten Lausa befinden sich die beiden Eisenbahn-Haltepunkte Weixdorf und Weixdorf Bad der Bahnstrecke Dresden-Straßgräbchen-Bernsdorf sowie seit 1929 die Endhaltestelle Weixdorf der Straßenbahnlinie 7. Begrenzt wird Weixdorf im Westen in etwa durch die A4, im Osten durch die Königsbrücker Landstraße, im Süden weitgehend durch das Gelände des Dresdner Flughafens und des sich daran anschließenden Klotzscher Industriegebiets sowie im Norden durch den Schelsbach, der in den Lausenbach mündet.
Zum Verkauf steht ein noch zu vermessendes Wohnbaugrundstück im schönen Dresden-Weixdorf, Gemarkung Lausa.
Die neuen Grundstückseigentümer erwartet ein attraktives Baufeld, welches aufgrund der Lage und des Baumbestandes, eine angenehme Privatsphäre bietet!
Sonstige Angaben
ANGEBOTSINFORMATION: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbkosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 174,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen