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Wohnen mit Stil in ruhiger innenstadtnaher Halbhöhenlage

Preis: 1.029.000,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 September, 11:58
Aufrufe: 1
ID: N1QpkEx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.029.000,00

Wohnfläche: ca. 138.68 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.029.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 138.68 m²

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 62.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier genießen Sie Ruhe: An der Spielstraße liegt diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse. Die raumhohen französischen Fenster lassen viel Licht in die ca. 2,70 m hohen Räume. Von ihrem Schlafzimmer aus gelangen Sie in Ihr Bad mit Wanne. Ein zweites Bad mit bodengleicher Dusche sorgt für Komfort. Im großzügigen offenen Wohn-/Essbereich können Sie sich auf 66 qm ganz nach Ihrem Gusto entfalten.

Der VILLENGARTEN ist ein harmonisches Ensemble aus sieben eleganten Stadtvillen und parkähnlicher Gartenanlage. Das ehemalige Institutsgebäude in der Wiederholdstraße, das heute unter Denkmalschutz steht, bildet den markanten Auftakt zum VILLENGARTEN. Entworfen wurde er vom renommierten Architekturbüro Kuehn Malvezzi.
Versetzte, in zwei Richtungen offene Loggien prägen das Fassadenspiel. Eine hohe Tür führt ins breite repräsentative Villen-Entrée mit Durchgang in den Gartenbereich. Jede Stadtvilla verfügt über einen Aufzug, mit dem sämtliche Wohngeschosse, die Kellerräume und die Tiefgarage erschlossen werden.

Tag der offenen Tür am Sonntag, 9. Oktober 2016, 14-15 Uhr in der Wiederholdstraße 15, Stuttgart. Für eine Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter Telefon 06221/971023.

Ausstattungsbeschreibung

Genießen Sie die wohnliche Atmosphäre mit Fußbodenheizung und Eichenparkett. Die beiden Bädern sind mit edlen Fliesen von Casa Mood und Sanitärprodukten namhafter Hersteller ausgestattet. Informieren Sie sich in unserer Verkaufsausstellung in der Wiederholdstraße 15, Stuttgart.

Wir freuen uns auf Sie!

www.villengarten-epple.de

Lage

Der VILLENGARTEN liegt eingebettet in parkähnliche Außenanlagen in Stuttgart-Nord. Das Gelände steigt von der Wiederholdstraße in westlicher Richtung zur Relenbergstraße sanft an. Stadtnah und ruhig zugleich gelegen, überzeugt das gewachsene Viertel mit seiner Synthese aus Wohnen, Natur, Arbeit und Kultur. Nur wenige Schritte südwärts finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, kurz darauf beginnt die Innenstadt mit dem Linden-Museum.

Die Gartenanlage wird vom Landschaftsplaner Levin Monsigny sorgsam gestaltet; die Landschaftsarchitekten planen u.a. die Freiflächen auf der Berliner Museumsinsel. Unter einem Teil des Geländes ist keine Tiefgarage geplant, so dass hier tiefwurzelnde Bäume gepflanzt werden können.

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