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WOHNEN MIT SCHÖNER AUSSICHT!!! Auf 83 qm!!!
Kaufpreis: € 77.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 77.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 216,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Objektbeschreibung
Gerne bieten wir Ihnen eine schicke, sanierte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten an.
Die Wohnung wurde im Jahre 1974 erbaut und zuletzt 2016 komplett saniert. Sie befindet sich in der 3. Etage und ist mit einem Aufzug oder über eine Treppe gut zu erreichen.
Sie verfügt über eine Küche: ca. 15qm,Wohnzimmer ca. 25 qm, Schlafzimmer ca. 14qm, Kinderzimmer ca. 13qm, Flur: 8qm, Badezimmer ca. 6qm sowie ein Gäste-WC ca. 4qm.
Der komplette Wohnbereich wurde mit pflegeleichtem Fertigparkett Eiche und schicken Bodenfliesen hochglanzpoliert in Marmoroptik ausgelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Durch den Flur betreten Sie Ihre neue Eigentumswohnung. Von hier verteilen sich die Zimmer.
Ihr Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. Große Fenster lassen den Raum von Licht durchfluten.
Von hier haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon, auf dem Sie den Weitblick über Wiesen und Wälder genießen können.
Schlaf- Kinderzimmer werden ebenso von Licht durchflutet und lassen Sie hier einen guten und entspannten Schlaf finden.
Ihr Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, damit Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen können.
Beheizt wird Ihre Wohnung über eine Etagenheizung und Fernsehen können Sie über Kabel beziehen.
Eine Tiefgarage sowie ein Aufzug und ein weiterer Abstellraum runden das Gesamtpaket ab.
Lage
Gummersbach ist sportlich sehr aktiv.
Sie finden unzählige, unter anderem sehr erfolgreiche Vereine im schönen Städtchen Gummersbach.
Für Ihren Weg nach Köln fährt alle 30 Minuten die Bahn vom BHF Gummersbach.
Auch der Linienverkehr ist gut vernetzt. Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, eine Berufsschule und eine Fachhochschule hält Gummersbach für Sie bereit.
Ihre neue Wohnung kann für einen Kaufpreis von nur Euro 77.000,-- von Ihnen erworben werden.
3,57% Käufer-Vermittlungsprovision inkl. 19% St.
Diese Wohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie zentral aber dennoch ruhig wohnen möchten.
Mobil: 01705824770
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Herzlichen Dank.
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HERZLICHEN DANK!
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: KLGMBB
Sonstige Angaben
MAKLERPROVISION: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de
Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1