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Wohnen mit Rendite - Gemischt genutztes Wohn und Gewerbeobjekt mit Ausbaureserve in Traumhafter Lage.

Preis: 560.000,00
Region: Gailingen am Hochrhein, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 August, 7:27
Aufrufe: 5
ID: n1038VB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 560.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Preis: € 560.000,00

Käuferprovision: 3,57

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 3165 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 111.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie kann man den Slogan " Wohnen mit Rendite" wörtlich nehmen. Denn neben der gut vermieteten Gaststätte mit ca. 100 Sitzplätzen innen und 100 Plätzen auf der Sonnenterrasse gibt es noch im Haupthaus viel gemütlichen Wohnraum mit Wellnessbereich und noch ebensoviel Ausbaureserve. Parkplätze auf dem eigenen Grundstück stehen ausreichend zu Verfügung. Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Grundstück : 3165 m²
Gastronomie innen : ca. 205 m² Wohnfläche ca. 167 m²
Nutzfl.ca. 27 m² Nebenflächen / Res. ca.169 m²

Lage

In Gailingen am Hochrhein - mit unverbaubarem Blick ins Grün - soweit das Auge reicht -und Platz in alle Richtungen liegt diese vielseitig nutzbare Immobilie.

Sonstige Angaben

Ortsbeschreibung:
GESUND LEBEN IN GAILINGEN - www.Gailingen.de

NEBEN DEN UMFASSENDEN TOURISMUSMÖGLICHKEITEN IST GAILINGEN VOR ALLEM DURCH SEINE BEIDEN GROSSEN REHA-EINRICHTUNGEN DIE KLINIKEN SCHMIEDER UND DAS HEGAU- JUGENDWERK BEKANNT.
Die Kliniken Schmieder (Stiftung & Co.) wurden im Jahre 1950 von Prof. Dr. Georg Friedrich Schmieder gegründet, das Hegau Jugendwerk im Jahre 1972. Beides sind neurologische Rehabilitationseinrichtungen und Fachkrankenhäuser. Dabei hat sich das Hegau Jugendwerk auf die neurologische Rehabilitation von Kindern und Jugendlichen spezialisiert. Beide Kliniken sind für die Gemeinde als Arbeitgeber von großer Bedeutung.
Nähere Informationen hierzu finden Sie unter der Rubrik Gesundheit und auf den Homepages der Einrichtungen.
www.kliniken-schmieder.de
www.hegau-jugendwerk.de
Hier liegen auch die Zukunftsperspektiven Gailingens beim "natürlich. gesund. leben."
Natur in Gailingen genießen

Baujahr:
1928

Wohnfläche:
0

Provision:
Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf den Angaben des Eingentümers. Es ist nur für den Empfänger bestimmt. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, ist die Provision von 3,57% incl. MwSt. verdient und an uns zu zahlen.
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