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Wohnen mit Homeoffice (eigenes Gewerbe notwendig) im Gewerbegebiet von Gerthe
Kaltmiete: € 675,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 675,00Warmmiete: € 835,00
Nebenkosten: € 60,00
Heizkosten: € 100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 125 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene und modernisierte Wohnung mit Gewerbenutzung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Bürogebäudes.
Verpflichtend für den zukünftigen Mieter ist die Anmeldung eines Gewerbes innerhalb der Wohnung. Eben ein sogenanntes Homeoffice.
Die Wohnung wird frisch modernisiert und renoviert übergeben.
Raumaufteilung
Großer Wohn-Essbereich, offener Küchenbereich, Schlafzimmer, 2 Zimmer für Homeoffice möglich, Duschbad, Wannenbad, großer Balkon mit Ausblick auf Felder und in ein Grüngebiet
Ausstattungsbeschreibung
Gäste WC, moderne Iso-Doppelglasfenster, Marmorboden im Wohn-Essbereich, in allen Wohnräumen neuer Laminatboden, Gäste WC, 2 modernisierte Bäder, großer Balkon mit toller Aussicht,
Gegensprechanlage, Kellerraum, Waschküche, kleiner Gartenbereich zur alleinigen Nutzung bei eigener Pflege
Frisch renoviert...Einziehen und Wohlfühlen.
Lage
Bochum-Gerthe
Ruhige Lage im Gewerbegebiet Josef-Baumann-Strasse. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind kurzfristig im Stadtteilzentrum von Gerthe erreichbar.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen.
Sonstige Angaben
Eigener Kellerraum. Die Garage mit elektrischem Sektionaltor befindet sich direkt am Hauseingang und kostet 25 € / Monat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert