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Wohnen mit großem Garten - das Erholungspark-Gefühl vor der eigenen Tür. Besichtigung Do. 01.09.16

Preis: 185.000,00

Region: Burgthann, Bayern

Anzeige vom: 23 August, 4:33

ID: EykGqMYy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 185.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1816 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1816 m²

Objektbeschreibung

Eine Besichtigung ist am Donnerstag, 01.09.2016 um 18:30 Uhr nach genauer Terminabsprache möglich.

Sie werden im Naherholungsgebiet Nürnberger Land wohnen.
Das Grundstück wurde bisher als Freizeitdomizil genutzt.

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und ist teilerschlossen. Die Straße wurde 2010 asphaltiert, sodass nun ein bequemer Zugang vorhanden ist.

Das Grundstück in Hanglage kann lt. Bebauungsplan wie folgt bebaut werden:
A) Ein als Vollgeschoss anzurechnendes Untergeschoss und ein Vollgeschoss (UG + I).
B) Ein Vollgeschoss und ein als Vollgeschoss anzurechnendes Dachgeschoss (I + DG).
Je Gebäude sind maximal 2 Wohnungen zulässig mit Satteldach 38-48, Kniestock max. 0,5m. Bei einer Nutzung von Solarenergie werden ausnahmsweise auch Pultdächer mit mind. 15 Neigung zugelassen.

Die nächste Bauausschusssitzung zur Genehmigung Ihrer Bauvoranfrage findet am 27.09.16 statt.

Ausstattungsbeschreibung

Sonniges Baugrundstück (Hanglage) mit Blick auf den Dillberg in Burgthann - Grub.

Baubeschränkungsbereich Richtung 20 KV-Leitung !!!

Internet:
LTE ist lt. Kabel Deutschland & Telekom verfügbar. Schnelles Internet bis zu mit bis zu 100 MBit/s.
LTE ist der Mobilfunkstandard der 4. Generation mit dem Sie fast genauso schnell surfen können wie mit Kabel oder DSL.

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.felzmann-immobilien.de

Lage

Burgthann-Grub. Burgthann bietet durch seine Lage einen hohen Freizeitwert. Die angrenzenden Wälder laden zum
Spazieren gehen, Joggen oder Radfahren ein. In ca. 15-30 Autominuten erreichen Sie Altdorf, Neumarkt oder Nürnberg.

Grundschule und Hauptschule sind in Burgthann vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Feucht (Realschule) und Altdorf (Gymnasium). Kindergärten sind ausreichend vorhanden.

Super sonnige Hanglage
Toller Fernblich Richtung Dillberg

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt???

Wir sind für Sie da:
Unser Immobilienbüro erreichen Sie von Montag bis Samstag 9:00 bis 20:00 Uhr
unter 09187-974 0071 und 0178-780 75 69 oder schreiben Sie eine kurze Mail.

Gerne vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin- auch am Wochenende!

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.felzmann-immobilien.de

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Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landratsamt Nürnberger Land, Waldluststraße 1, 91207 Lauf a. d. Pegnitz, zuständige Kammer: IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
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