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Wohnen mit Flair - große 3.5 Zi Wohnung m.EBK in der Altstadt Laufenburg

Preis: 750,00
Region: Laufenburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Oktober, 7:33
Aufrufe: 3
ID: 549Rg2z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00    

Warmmiete: € 965,00

    Nebenkosten: € 190,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese gemütliche große 3.5 Zimmerwohnung mit ca. 120 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus inmitten der Altstadt Laufenburg.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
sehr schöner großer offener Küchen-Essbereich mit heller Einbauküche, großes Wohnzimmer mit drei Fenster, Schlafzimmer mit direkten Zugang zum großen Bad en suite, weiteres Gäste-Büro oder Kinderzimmer sowie Abstellraum bzw. Vorratsraum, separates Gäste- WC.
Die Wohnung hat einen interessanten Grundriss eignet sich für Individualisten die viel Wohnraum schätzen oder für die kleine Familie.
Die Wohnung hat keinen Balkon / Terrasse. Im Hinterhof befindet sich eine kleine grüne Fläche die für die Bewohner des Hauses genutzt werden kann.
Energieausweis liegt vor:
Energieverbrauchskennwert 135,57 kWh m²-a
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik 1988
Baujahr Gebäude 1900
Energieausweis gültig bis 19.9.2018

Ausstattungsbeschreibung

helle moderne EBK
großes innenliegendes Bad
Böden Laminat und gefliest
separates WC
großer Dachspeicher und Kellerraum
Allg. Trockenraum
Die Waschmaschine kann sowohl im Bad als auch in der EBK integriert werden.

Lage

Laufenburg (Baden) ist eine Kleinstadt am Hochrhein im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg.Innerhalb des Stadtgebiets von Laufenburg führen zwei Brücken über den Rhein. Dies sind (in Fließrichtung des Rheins) die Hochrheinbrücke und die Laufenbrücke

Sonstige Angaben

KM 750,-- zzgl. EUR 25,-- Pauschale für Nutzung EBK, Nebenkostenvorauszahlung 190,-- EUR, Kaution 2 Kaltmieten
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler haftet für diese nicht
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung ist ein eigenes Einkommen, Schufa-Auszug ohne negativen Einträge,

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2012, modernisiert, nur Nichtraucher

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