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Wohnen mit Flair - Attraktive und barrierearme 3-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau - Malerviertel
Kaufpreis: € 218.000,00
Wohnfläche: ca. 82.1 m²
Zimmer: 3
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 218.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.1 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der moderne Neubau bietet reichlich Komfort für gehobene Wohnansprüche.
Somit entstehen in dem 5-geschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus mit Ateliergeschoss 16 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Die Tiefgarage und der Aufzug komplettieren das Angebot.
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss verbindet modernen Zeitgeist und alle Annehmlichkeiten für den Alltag. So bildet der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit westlicher Ausrichtung. Besonders praktisch und komfortabel ist das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Ein zweites Schlafzimmer macht die Wohnung familientauglich.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 22.500 EUR erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
Zur hochwertigen Ausstattung gehören:
+ Fenster mit 3-fach-Verglasung
+ elektrische Rollläden in allen Schlaf- und Wohnräumen
+ Echtholzparkett
+ Fußbodenheizung
+ Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
+ Balkon (West-Ausrichtung)
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ Kellerraum
+ Stellplatz in der Tiefgarage optional für 22.500,00€
Lage
Daberstedt grenzt im Nordwesten an die Altstadt an. Nördlich, auf der anderen Seite des Bahnhofs, liegt die Krämpfervorstadt und westlich der Friedrich-Ebert-Straße die Löbervorstadt. Im Südosten geht die städtische Bebauung in den Herrenberg und nach Melchendorf über, während im Osten die Dörfer Dittelstedt, Urbich und Linderbach angrenzen.
Der Bahnhof, der Stadtpark sowie das Stadtzentrum sind bequem in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Zzgl. Courtage.
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Bei den 3D-Visualisierungen handelt es sich um freie künstlerische Darstellungen, die nicht unbedingt die künftige Realität wiedergeben und teilweise Sonderwünsche enthalten.
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung - rufen Sie uns an!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,28 m², 4 Etagen