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Wohnen mit Aussicht

Preis: 396.900,00

Region: Waldshut-Tiengen OT, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 5 September, 12:54

ID: K1xBWPE4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 396.900,00

Wohnfläche: ca. 169 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 596 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 396.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 169 m²

Grundstück: ca. 596 m²

Zimmer: 6

Objektbeschreibung

Treten Sie herein!

Das Musterhaus Oslo ist ein modernes Haus, das perfekt auf die Bedürfnisse junger Familien abgestimmt ist. Die beiden großzügigen Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer in Kombination mit einer Ankleide sorgen für genügend Freiraum eines jeden Familienmitgliedes. Das gemeinsame Familienbad komplettiert das Raumangebot im Dachgeschoss. Auch im Erdgeschoss bleiben kaum Wünsche offen. Neben dem Wohn- und Esszimmer mit direktem Anschluss an die Küche befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches für ihre Gäste oder auch Büroarbeiten genutzt werden kann. Die verschiedenen Möglichkeiten bei der Ausführung von Dachneigung und Kniestock sowie die Auswahl unterschiedlicher Anbauteile lassen jedes Haus zu einem unverwechselbaren Unikat werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Die Ausstattung Edition beinhaltet eine diffusionsoffene Konstruktion bei Außenwand und Dach

- Statik für Ihr RENSCH-Haus inkl. Lastenplan für den Keller bzw. die Fundamentplatte

- Dachkonstruktion ausgelegt für eine Schneelast bis 2,0 KN/m²

- KfW-Effizienzhaus 55 bei Keller (EnEV 2016) mit förderfähiger Luft/Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Laminatbodenbelag in allen nicht gefliesten Wohnräumen im Erdgeschoss

- Bodenfliesen in Windfang, Diele Erdgeschoss, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Bädern und WCs

- Außenfensterbänke aus Granit, Innenfensterbänke wahlweise aus Marmor oder Kunststein

- Rollläden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss

- Wandflächengestaltung mit Malervliestapeten und dekorativem einfarbigem Anstrich

- Holz-Haustür in 2-schaliger Verbundbauweise, U-Wert bis zu 0,72 W/m²K

- Raumbeheizung über Fußbodenheizung inklusive einem Handtuchheizkörper je Bad

- Absolut bleifreie und hygienische Frischwasserverrohrung

- Blower-Door-Messung mit Luftdichtigkeitszertifikat inklusive

- Entsorgung aller Reststoffe der RENSCH-HAUS Leistung

- Made in Germany: Produktion ausschließlich in Deutschland

Hochwertige Ausstattungen mit Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen etc. von deutschen Markenherstellern. Sie entscheiden bei der Ausstattungsberatung was Sie möchten.
Die Ausstattung kann von der Tapete bis zu den Bodenbelägen gewählt werden.

Wählen sie in unserem Ausstattungszentrum Ihre ganz persönliche und individuelle Ausstattung aus unseren umfangreichen, hochwertigen Angeboten aus.
Auf Wunsch sind auch andere Heiztechniken möglich! Eigenleistung oder schlüsselfertig - Sie haben die Wahl.

Lage

ruhige ländliche Lage im Neubaugebiet Von Waldshut-Tiengen im Orteil Aichen. Schöne Aussicht ins Tal.In 20 Minuten sind Sie in Waldshut oder in Tiengen. Ideal für Grenzgänger .Zum Zoll in Zurzach sind es 25 Minuten

Sonstige Angaben

Der Hauspreis ist schlüsselfertig incl Keller. Der Keller hat einen Teilausbau.Der Angebotspreis ist incl Grundstück und zuzüglich der Baunebenkosten.Das Grundstück wird dierkt von der Stadt WT vergeben.

Stichworte:
Nutzfläche: 258,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

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