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Wohnen mit Altstadtflair von Borken-Gemen
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 76.45 m²
Zimmer: 3
Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76.45 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen eine moderne Wohnung aber in historisch geprägter, zentraler Wohnlage? Dann ist diese Obergeschosswohnung genau das richtige für Sie. Vom Balkon mit Südlage genießen Sie den schönen Blick durch Baumkronen, direkt auf die Borkener Aa. Die Immobilie befindet sich direkt am Holzplatz. Hier erleben Sie Gemen mit seiner Ursprünglichkeit, vielen kleinen Lokalen, Geschäften und direktem Zugang zur Parklandschaft um die Wasserburg Gemen. Die Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz und Einbauküche ist derzeit vermietet. Die derzeitigen Mieter sind daran interessiert, in nächster Zeit wohnen zu bleiben. Selbstverständlich bleibt Ihnen das Recht vorbehalten eine Eigennutzung anzumelden, idealerweise zu einem einvernehmlich mit den Mietern abgestimmten Zeitpunkt. Gern stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot in exponierter Lage persönlich vor. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gaszentralheizung wurde in diesem Jahr erneuert.
Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist insgesamt sehr gut belichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Lage
Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage.
Eher selten erhalten Sie die Chance in derart zentraler Lage, eine junge Immobilie zu erwerben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen