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Wohnen mal anders! Außergewöhnliches 1 FH mit großem Grundstück mitten in der Natur
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 2550 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 2550 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 243.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ein besonderes und formvollendetes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen und Leben!!
Durch die fantasievoll künstlerische Bauweise dieser Immobilie werden Menschen sofort in ihren Bann gezogen. Der Stil erinnert an die Bauweise des Malers und Architekts Hundertwasser, der runde organische Formen verwendet hat.
Im Erdgeschoss bietet dieses Objekt mit wunderbaren Rundungen und überwiegend bodentiefen Fenstern immer wieder einen überraschenden Blickwinkel und Ausgang in den reizvollen Garten und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Im tiefer gelegenen Teil des Wohnzimmers befindet sich ein Holzofen, der gerade im Winter für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Großflächige helle Fliesen, die im ganzen Haus für ein einheitliches Design sorgen, wurden 2012 verlegt. Im neuen Bad mit großzügiger ebenerdiger Dusche wurden ebenso teilweise Sandsteinverkleidungen angebracht, wie im übrigen Haus, was den urigen Charakter noch unterstreicht.
Um den großen angelegten Teich, der auch Goldfische beherbergt, lässt sich auf einem wunderschönen Rundgang durch den Garten wandeln, der unkompliziert so angelegt ist, dass vom Frühjahr bis in den Spätherbst immer Blumen blühen.
In dem großzügigen Stall haben Hühner ihr Zuhause und in einem extra abgeteilten Beerengarten kann man eigene Marmelade genießen.
Ausstattungsbeschreibung
Technische Daten/Ausstattung
Energieausweis: vorhanden
Haus : freistehend
Heizung: Nachtspeicher
Kamin: vorhanden, Holzofen 7 KW
Fenster: Holz ISO 1986
Dach: Flachdach
Elektrik: 2012 modernisiert
Bad: ebenerdige Dusche, Fenster 2012
Küche: Einbauküche
Böden: Fliesen 2012
Treppe. Nussbaum
Besonderheit: eingebaute große Vogelvoliere
Garten: großzügiger Hühnerstall, kleiner Teich, angelegt Pfade, großer Teich mit Rundweg, Obstbäume wie Limetten, Beerengarten, mehrere Terrassen,
Aufteilung
Erdgeschoss ca. 80 m²:,
Eingangsbereich Diele, Zugang zur Garage, Gästezimmer / Büro, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Zugang zum Garten, offener Wohn- Essbereich,
1.Obergeschoss ca. 80 m²:
Empore, Flur, Kinderzimmer, großes Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster, Ankleide,
Lage
Direkt am Waldrand in einem Ortsteil von Wadern befindet sich diese Immobilie. Die umliegenden Orte wie Büschfeld, Altland, Lockweiler, Limbach sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Wadern ( 11 min entfernt )
Sonstige Angaben
Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen
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Nachweis:
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